Compromís proposa modificar el PGOU de València per a limitar els pisos turístics i l'especulació amb l'habitatge
La formació ha presentat una sèrie de mesures per a lluitar contra l'augment del preu del lloguer a la ciutat de València
Compromís es manté ferm en la seua lluita contra la pujada dels preus del lloguer en la Comunitat Valenciana. Aquest matí, el portaveu municipal de Compromís, Pere Fuset, la síndica de Les Corts, Papi Robles i la regidora d'Habitatge, Isabel Lozano, han parlat sobre l'emergència residencial que està patint la ciutat de València i quines són les línies a seguir des de la gestió urbanística i d'habitatge de l'Ajuntament.
Pere Fuset ha destacat la importància de “unir forces per a fer front a un problema que passant a ser un monstre, una autentica emergència. Aqueix problema requereix de mesures excepcionals integrades en polítiques d'habitatge i urbanisme”.
El portaveu municipal de Compromís ha indicat la màxima coordinació que s'està duent a terme des del partit des de l'àmbit municipal, autonòmic i nacional, i ha recordat algunes de les mesures que plantegen respecte a aquest assumpte, i que dilluns passat ja va avançar Joan Ribó en roda de premsa. Es tracta de “potenciar la col·laboració públic-privada, la construcció directa d'edificis residencials en sòl municipal per a lloguer social i un control molt més estricte dels apartaments turístics. A més de controlar la compra especulativa d'habitatges de no residents i estrangers”.
Fuset també ha insistit a topar els preus del lloguer, i ha subratllat que “no va passar res per topar el preu de les màscares o el gas, l'habitatge és un dret i que per tant cap una mesura excepcional, si l'Estat no vol fer-lo, proposem la cessió de les competències a les autonomies o els ajuntaments”.
Per part seua, Isabel Lozano, regidora d'Habitatge, ha avançat que per a poder dur a terme aquestes polítiques es necessita “un marc normatiu i una legislació, a nivell local tenim menys eines però comptem amb una fonamental i és el Pla General d'Ordenació Urbana”.
L'edil ha indicat que es tractarà d'impedir o prohibir el canvi d'ús d'un edifici sencer d'ús residencial a ús terciari. Alguna cosa que en els últims anys ha ocorregut, especialment a Ciutat Vella, “on s'han comprat edificis sencers i s'ha tirat al carrer a gent que portava molts anys vivint ací de lloguer”
En concret, des de l'any 2018, a València,263 habitatges han passat de ser residencials a ús terciari, o cosa que és el mateix, a un ús comercial en el qual es poden reconvertir en hostals o pisos turístics.
Quant als preus del lloguer, Lozano ha traslladat que “un habitatge mitjà està entre 760 i 900 euros, la situació és molt greu, i justifica que la llei puga tindre un context de limitació de preus”. Segons l'edil “el preu mitjà s'ha d'estudiar en relació als ingressos de les famílies, el lloguer no pot suposar el 30% de l'ingrés total de les famílies, perquè si no, no és accessible”
La síndica de Compromís en Les Corts, Papi Robles, ha subratllat que “el dibuix que tenim de la ciutat, és que no aquesta donant una resposta a la necessitat d'habitatge, i hem de donar-li una resposta a la gent”.
Per a Robles, “s'està utilitzant l'habitatge com un bé de mercat, hem d'incidir en l'habitatge públic, necessitem molta més inversió, les empreses públiques de l'ajuntament han de donar resposta a aqueixa necessitat”.
A la síndica li resulta curiós que “la norma que distribueix la ciutat siga de l'any 88. És un pla general que dona resposta a la necessitat de les constructores i necessitem un que de resposta als ciutadans”.
Quant als pisos turístics que no entren dins de la legalitat a la ciutat, l'edil d'Habitatge ha assenyalat que les pròpies entitats veïnals dels barris de València són els primers a detectar-los, “i ens estan alertant d'una part important que no estan baix control”. Per això ha reclamat Secretari autonòmic de Turisme, Francesc Colomer, “que pose els mitjans perquè els ajuntaments puguen realitzar més inspeccions”.
Lozano ha comunicat que al novembre de 2022 hi havia comptabilitzats 1.300 apartaments turístics a València, amb una ocupació mitjana anual del 62%, alguna cosa que reflecteix que “ja no són una necessitat i estan infraocupados”.
