València en Comú porta la lluita contra la bambolla del lloguer al Congrés dels diputats
La regidora d'Habitatge i Patrimoni, María Oliver, ha assistit en el Congrés dels Diputats al registre d'una proposta de llei per a regular els lloguers abusius. La llei pretén donar resposta a una problemàtica que està afectant a gran part de la població, com són els increments dels preus i pretén la millora de les garanties i l'accés a l'habitatge en lloguer. En l'últim ple de l'Ajuntament de València es va aprovar una moció per a reformar la Llei d'Arrendaments Urbans (LAU), i en aquesta línia la regidor Oliver ha destacat que “hem vingut a Madrid a defensar el que necessitem per a trencar la pujada descontrolada de preciós de lloguer, un canvi legislatiu que protega el dret a l'habitatge enfront de la seua consideració com bé d'inversió. Som coherents i conscients que cal barallar per a frenar aquesta dinàmica en tots els fronts legislatius, estatal, municipal i autonòmic”.
La bambolla de l'especulació immobiliària que en els últims anys s'ha portat per davant el dret a l'habitatge a Espanya s'està traslladant als lloguers, un problema que ja està tenint conseqüències en les grans ciutats del país i en el seu entorn urbà. Per açò la iniciativa compta amb el respatler dels regidors d'Habitatge de Madrid, Barcelona, València, Zaragoza, Còrdova, Cadis, la Corunya i Santiago de Compostel·la, que assisteixen també al registre i recolzen la Proposta de Llei del Grup Confederal d'Units Podemos per a abordar la qüestió. María Oliver ha declarat que “a la bambolla en els preus de l'habitatge en propietat de 2008, li segueix ara una molt bé dissenyada bambolla dels lloguers. Amb la suma de les dues bambolles, l'accés a un habitatge digne s'ha convertit en un dels majors problemes per a quasi totes nosaltres”.
La iniciativa té com a principal objectiu revertir algunes de les reformes que el PP va dur a terme en 2013 i que han provocat que avui viure de lloguer siga cada vegada més difícil per a gran part de la ciutadania: el pas dels contractes de 5 a 3 anys, la retallada de garanties per a les persones arrendatàries o les exempcions fiscals per a les Socimis, societats d'inversió que especulen amb el lloguer.
“Si els lloguers creixen de manera indiscriminada des de 2013 no és perquè les nostres ciutats tenen un sobtat atractiu especial per al turista. Pugen perquè la reforma de la LAU ho permet, desprotegint a l'inquilí i despullant-li dels pocs drets que li va deixar la redacció de la llei en 1994”, ha exposat la Regidor María Oliver .Així, perquè el lloguer siga una opció estable, assequible i segura per a una majoria de la població, d'entrada la Proposta de Llei d'Units Podemos proposa tornar als contractes de 5 anys. A més, en el cas de grans propietaris, contempla una mesura antiespeculació: incloure la possibilitat d'una pròrroga obligatòria d'altres 5 si la persona o família inquilina ha complit amb totes les seues obligacions contractuals.
El text també arreplega la possibilitat que els municipis, en coordinació amb les seues CCAA, puguen declarar àrees urbanes de mercat d'habitatge tensionat(AUMVT) en les quals, temporal-ment i de forma justificada mitjançant criteris clars, puga implementar-se una regulació de preus que permeta contenir les rendes per a evitar pujades abusives en els lloguers. Aquesta mesura, com també la resta de la PL, pretén ser una eina per als Ajuntaments, que actualment han de donar resposta a la problemàtica del lloguer que afecta a les seues ciutats, als seus barris, als seus veïns i veïnes, sense un parc públic d'habitatge suficient i sense pràcticament cap competència ni capacitat legislativa.
