L'actualització de les normes urbanístiques del PGOU inclourà categories com el coliving, el cohousing o el flexliving
El regidor d'Urbanisme, Juan Giner, ha explicat que “en estos moments la revisió tècnica de la normativa del PGOU es troba en la fase d'avaluació ambiental”
“La revisió tècnica de les normes urbanístiques amb la finalitat de modernitzar el Pla General d'Ordenació Urbana (PGOU) de València es troba en la fase d'avaluació ambiental del projecte i, a continuació, se sotmetrà la proposta al Ple i, posteriorment, a informació pública general”, ha explicat el regidor d'Urbanisme, Juan Giner, durant la roda de premsa posterior la Junta de Govern Local.
En este sentit, Giner ha assenyalat que entre les principals novetats destaca “la inclusió de noves categories d'ús residencial, d'acord amb la realitat existent, com són el coliving, el cohousing o el flexliving i la regulació dels requisits per a la instal·lació de piscines, trasters i altres elements en la coberta dels edificis. Així mateix, es facilita la implantació de centres i galeries comercials de grandària mitjana, en establir dos noves subcategories en este ús, i s'especifiquen nous usos productius concordes a l'activitat existent com la logística, la tecnològica, el servici de recàrrega elèctrica, la producció d'energia fotovoltaica i artesanal”.
El titular d'Urbanisme també ha subratllat actualitzacions com els requisits d'instal·lació, “que moltes vegades a l'hora de donar llicències no se sabia quins paràmetres agafar per a piscines, trasters i altres elements en les cobertes dels edificis, que no tenien suport per a una llicència i se simplifica el règim de les situacions de fora d'ordenació dels edificis, donant una major seguretat jurídica als propietaris”.
Finalment, s'actualitzen amb caràcter general els conceptes i paràmetres urbanístics de planejament com la integració de les àrees funcionals com a àmbits d'ordenació; de gestió, com la regulació de la gestió directa, indirecta i per propietaris; i d'edificació, com a parcel·lacions, edificabilitat, ocupació de parcel·la, pati anglés o peces habitables baix rasant, propis de l'ordenació detallada a la legislació vigent i a la realitat del sector.
Esta actualització de les normes urbanístiques es realitza, “tal com va anunciar l'alcaldessa, María José Catalá en el Debat de l'Estat de la Ciutat del passat mes de setembre, per a donar resposta a la nova legislació urbanística i del sòl, als nous usos i tipologies i a les normes tècniques sectorials que s'han aprovat durant els anys de vigència del PGOU”, ha conclós Juan Giner.
