El Consell crearà 10.000 habitatges públics i mobilitzarà una inversió de 7.326 milions en esta legislatura amb el Pla Viu

El Consell ha presentat este dimarts el Pla d'Habitatge 'Viu Comunitat Valenciana', amb el qual es pretén construir 10.000 habitatges socials fins a 2027 i es beneficiaran 24.600 persones aproximadament. A més, este pla de col·laboració públic-privada, mobilitzarà una inversió de 7.326 milions d'euros i un 2% del PIB, a través de la posada a la seua disposició de sòl de titularitat municipal i autonòmica. Actualment el Pla Viu ja compta amb la implicació de més de 40 ajuntaments.

Així ho han exposat este matí en l'acte institucional de presentació, el president de la Generalitat, Carlos Mazón; la vicepresidenta segona i consellera de Servicis Socials, Igualtat i Habitatge, Susana Camarero; la presidenta de la Federació Valenciana de Municipis i Províncies (FVMP), Rocío Cortés, i el secretari autonòmic d'Habitatge, Sebastián Fernández.

Este projecte pretén posar fi a la dificultat que tenen molts joves per a accedir a un habitatge i als desorbitats preus del lloguer, a través del desbloqueig del parc d'habitatge públic. "Es tracta de mobilitzar tot el sòl disponible de la Comunitat Valenciana, així com el sòl privat, perquè el dret a l'habitatge siga un dret constitucional en marxa i no en expectativa", ha destacat el president Carlos Mazón.

En este sentit, amb estos 10.000 nous habitatges, es crearan nous barris residencials moderns, amés de generar 487 milions d'euros en recaptació d'IVA, dels quals el 50% “es quedarà en les arques autonòmiques per a continuar desenvolupant polítiques socials”, ha puntualitzat Mazón.

El Pla Viu està basat en tres pilars fonamentals: la seguretat jurídica, la cooperació entre administracions i la col·laboració públic-privada. A més, per a dur-ho a terme s'han fet canvis normatius i la modificació del decret que regula el reglament de l'habitatge de protecció pública, que s'aprovarà al llarg d'este mes d'abril.

Tal com ha explicat Mazón, este és un projecte “ambiciós i 100% sostenible” però també “realista”, i que es realitzarà “sense requalificar gens de sòl”. Té com a objectiu pal·liar el “dèficit estructural en la política d'habitatge” i es tracta d'un “compromís adquirit des de la campanya electoral amb el qual es vol garantir l'accés a l'habitatge”, davant “la principal preocupació dels ciutadans: la falta d'oferta i l'increment dels preus”, que tal com ha puntualitzat, ha sigut de “90,5% en el lloguer i d'un 48% el de compra”. A més, el president ha destacat que esta és “la legislatura de l'habitatge”, ja que este Pla és una “prioritat des del primer dia de legislatura”, amb el qual a més es pretén “impulsar l'economia regional”.

Mazón també ha indicat que la col·laboració amb el sector privat és un dels objectius d'este pla, i ha explicat que la previsió és que més de 4.000 habitatges es desenvolupen sobre sòl privat.

La vicepresidenta i consellera de Servicis Socials, Igualtat i Habitatge, Susana Camarero, ha destacat que amb este projecte s'aconseguirà "la igualtat real" en el dret a l'accés a l'habitatge i es combatrà una problemàtica que afecta directament els joves, ja que "no poden emancipar-se. A més, moltes famílies no es poden plantejar la compra ni formar un futur. És el moment de major desigualtat en l'accés".

Tal com ha explicat el secretari autonòmic d'Habitatge, segons els estudis previs de la Generalitat, existix una bossa de sòl per a almenys 9.200 habitatges en municipis de més de 10.000 habitants de la comunitat. A més, ha exposat els projectes més immediats, que contemplen el desenvolupament de 360 habitatges per a llogar en l'antiga caserna d'Enginyers de València, encara que Mazón ha indicat que ara mateix està en una "situació complexa", ja que el sòl pertany a Sepes.

La Generalitat també està tramitant 685 habitatges mitjançant dret de superfície, la licitació de la qual es preveu posar en marxa este mes, a més de la finalització de 184 habitatges d'un edifici del barri de La Torre a València. En eixa línia, es preveuen sumar al parc públic 600 habitatges en les quals es realitzaran actuacions de rehabilitació integral.

Així mateix, fins a 2026 es preveu la construcció de 6.000 habitatges més, procedents de sòl municipal destinades a lloguer i compra de VPO. A això se li suma la reserva de sòl que permetrà desenvolupar un parc de 1.101 habitatges més, amb els plans de fons europeus, que s'executaran en la fase un abans de 2026.