Els preus de l'habitatge cauran un 5% en 2024 però el mercat valencià continuarà sent dels més dinàmics
Este descens és resultat de diversos factors, incloent-hi l'encariment de la vida i les hipoteques, la falta d'estabilitat econòmica i jurídica, així com l'evolució cíclica del mercat.
La xarxa immobiliària donpiso revela les seues previsions per al mercat immobiliari espanyol en 2024, pronosticant una caiguda del 5% en el preu mitjà de l'habitatge i un descens del 10% en les compravendes, especialment en la primera meitat de l'any degut a la marcada disminució de la demanda. Emiliano Bermúdez, subdirector general de donpiso, explica que este descens és resultat de diversos factors, incloent-hi l'encariment de la vida i les hipoteques, la falta d'estabilitat econòmica i jurídica, així com l'evolució cíclica del mercat.
Malgrat un 2023 relativament equilibrat entre oferta i demanda en la compravenda d'immobles, donpiso anticipa una contracció en el mercat durant l'any vinent, destacant que els mercats més dinàmics continuaran sent les grans capitals i àrees metropolitanes, així com els litorals de la Comunitat Valenciana, Andalusia i Múrcia. La cornisa cantàbrica es perfila com una regió de creixent interés, mentre que Balears i Canàries experimenten una certa estabilitat en els seus indicadors immobiliaris.
Bermúdez assenyala que, encara que el mercat està en una fase de contracció, el preu de l'habitatge s'estabilitza, i no s'ha registrat un procés deflacionista en el segon semestre de l'any 2023. A més, destaca que el mercat del lloguer continua mostrant dinamisme en les principals ciutats espanyoles. No obstant això, advertix sobre la disminució de la inversió en habitatge per a lloguer, especialment a petita i mitjana escala, a causa de les mesures adoptades amb l'entrada en vigor de la Llei d'Habitatge, que no fomenten el creixement de la inversió en el mercat immobiliari.
