Illueca garanteix que limitarà els preus del lloguer en les zones tensionades com preveu la Llei d'Habitatge estatal

El candidat de Unides Podem Esquerra Unida, Héctor Illueca, ha garantit hui que que quan entre en vigor la recentment aprovada llei estatal de l'Habitatge la Comunitat Valenciana, la publicació de la qual en el BOE és imminent, podrà limitar el preu del lloguer en les zones en les quals el mercat està tensionat.

Illueca, que aquest matí ha visitat el mercat municipal de Xàbia (Alacant), ha destacat que, durant aquesta legislatura, Unides Podem ha establit les “bases d'un sistema d'habitatge públic” en la Comunitat Valenciana que ha aconseguit “ser la guia i referent cap a una Llei Estatal d'Habitatge”.

A més, ha anunciat que amb aquesta normativa estatal trasllada la pilota a les comunitats autònomes i, en el cas de la Comunitat Valenciana, “Unides Podem ha fet els deures i té un diagnòstic rigorós amb un mapa clar de quins són les zones de mercat tensionades de llarg a llarg de la geografia valenciana”, per la qual cosa, segons ha afirmat, “l'endemà que entre en vigor la norma, aplicarem tots els seus mecanismes i limitarem el preu dels lloguers mitjançant una intervenció proporcionada perquè la joventut puga tindre capacitat d'emancipar se a un preu lògic i les famílies valencianes més humils no hagen de dedicar més d'un terç dels seus salaris al pagament de l'habitatge”.

Així, el candidat autonòmic de UnidesPodem Esquerra Unida, ha afirmat que “ja no és possible parlar del dret a l'habitatge sense limitar els allotjaments turístics, que són una causa fonamental de l'encariment dels lloguers”, de manera que proposa limitar les places d'allotjaments turístics al 2% del total de la població en les zones tensionades.

A més, ha anunciat que amb aquesta normativa estatal es posarà un topall anual a les actualitzacions i pujades del preu dels lloguers per a evitar augments descontrolats de les rendes i que es prohibiran els desnonaments de persones en situació de vulnerabilitat sense alternativa residencial, al mateix temps que “es rebaixarà la condició de gran tenidor a aquells que posseïsquen 10 immobles i ho establirem per als qui tinguen 5”.

El candidat de la coalició ha avançat que pensa destinar a les persones joves el 40 per cent del total d'habitatges de titularitat pública que es vagen incorporant al parc públic en règim de lloguer i que s'ampliarà el parc públic d'habitatge en lloguer assequible.

D'aquesta manera, ha explicat que han planificat la construcció de 4.000 nous habitatges en règim de lloguer per a incorporar al parc públic en el període 2023 – 2027, procés que s'iniciarà amb la construcció de 1.050 habitatges de protecció pública i altres elements dotacionals dedicats al lloguer, que seran gestionades a través de l'Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl.

Paral·lelament es crearà un marc de col·laboració per a la construcció i la promoció de 2.750 habitatges de protecció pública a través de la fórmula de cessió de l'usdefruit de sòl públic i es promouran 200 habitatges de protecció pública en règim de cooperatives de cessió d'ús.

Així mateix, s'incrementarà el ritme d'adquisició d'habitatge per a posar-la a la disposició de la ciutadania en règim de lloguer assequible a través dels instruments legals habilitats durant la passada legislatura, com l'exercici dels drets de tanteig i retracte, fórmula amb la qual es preveu un nivell de compra de 600 habitatges anuals, i ampliant la capacitat de la Generalitat per a adquirir habitatges en el mercat lliure per raons d'emergència acreditada on hi haja una necessitat d'habitatge, mesura amb la qual s'adquiriran 400 habitatges anuals.

També s'adquiriran habitatges en el marc de l'acord entre la Generalitat i la SAREB anunciat al febrer de 2022.

ASSETJAMENT IMMOBILIARI

Ilueca ha recalcat també que “gràcies al decret contra l'assetjament immobiliari que hem tirat avant, tenim les eines per a lluitar contra la fustigació immobiliària” i en aquest sentit, ha explicat que es dotarà de recursos a un cos inspector en matèria d'habitatge que s'encarregue de la vigilància del compliment de la normativa vigent, preveient multes que poden arribar als 950.000 euros per a sancionar les conductes de fustigació i assetjament immobiliari que obstaculitzen el dret efectiu a l'habitatge.

“Hem multat a cinc grans tenidors per no traure al mercat 57 habitatges que mantenien deshabitades; aquest serà el nivell de contundència perquè, d'ara en avant, es corregisca el comportament antisocial i especulatiu en la nostra terra”, ha garantit.

La coalició reclamarà també la inhabilitació, de manera indefinida, dels procediments de desnonament de les persones que es troben en situació de vulnerabilitat o en lloguers assequibles, propietat de la SAREB i sense alternativa residencial i s'ampliarà la Xarxa Lloga'm per a convertir-la en una immobiliària pública capaç d'oferir habitatges en règim de lloguer la renda mensual del qual no supere el 30% dels ingressos familiars, al mateix temps que incentivaran l'oferta d'habitatge en règim de lloguer a través de la mobilització d'habitatges deshabitats i consolidarà el model d'habitatge públic a través de la col·laboració amb les entitats locals.