Els veïns de la Ducal de Gandia no volen el nou hotel de luxe

El nucli de propietaris dels apartaments de la Colònia Ducal de la platja de Gandia estan més que sorpresos per les intencions que tenen tant un promotor privat com l'Ajuntament. Els veïns s'oposen a la idea que tenen de construir un hotel d'alt estanding o un complex de restaurants en la zona de la Colònia Ducal, tal com han detallat pas per pas diversos veïns d'aquesta comunitat a elperiodic.com.

Als veïns tota aquesta situació els ha enxampat de noves, ja que la primera i única informació que tenen fins al moment és un correu electrònic del passat dimarts d'aquesta mateixa setmana en el qual se'ls informa de les intencions d'aquest nou projecte urbanístic i se'ls demana consulta sobre quin de les dues opcions els quadraria més. Això arriba després de reunir-se el promotor amb els representants de l'Ajuntament de Gandia, concretament amb el vicealcalde i responsable d'urbanisme, Josep Alandete.

En aquesta informació se'ls explica als propietaris dos punts. El primer és un hotel d'alt estanding que implicaria l'elevació sobre el ja construït en la Ducal d'una planta com a mínim o dues com a màxim per a albergar fins a 60 habitacions. Cal destacar que aquest punt modificaria la volumetria de la comunitat i fins i tot arribaria a tapar les vistes a la mar que tenen els veïns des de les seues terrasses.

El segon punt és un projecte de restauració que consistiria en un complex de restaurants o bars sense cap canvi en la volumetria del ja edificat.

Aquestes dues opcions són les que donen tant el promotor com l'Ajuntament de Gandia després de la seua reunió. Aquests dos últims demanen el consens dels veïns per a dur a terme el projecte.

Ací és on radica el problema, ja que els propietaris dels apartaments de la Ducal no estan per la labor d'acceptar que es construïsca un hotel de luxe davant dels seus habitatges, ja que consideren que no seria per a res beneficiós ni per a ells ni per a la zona. El grup de veïns està realitzant les consultes pertinents per a cerciorar-se fins a quin punt es pot modificar la volumetria de la comunitat.

“No volem que un hotel de dues plantes ens tape el millor que tenim als nostres apartaments com són les vistes privilegiades a la platja, a més de que estem molt sorpresos perquè tot això ens ha vingut de noves”, explica una de les veïnes a aquest digital.

“El promotor i l'Ajuntament ens han demanat consens per a dur a terme una d'aquestes dues construccions noves en la nostra zona, però nosaltres no volem que es modifique la volumetria de l'edifici ni que ens tapen les vistes i la ventilació, a més de que es perdria la identitat de la urbanització de la Ducal que porta més de 60 anys sent una referència en la primera línia”, detalla un veí.

Els propietaris arriben a afirmar a aquest digital que “no entenem quines són les intencions i els beneficis de construir un hotel en la nostra zona, per descomptat que en els veïns no han pensat en cap moment”.

En l'agrupació veïnal ha assegut malament que “ens hem assabentat per la premsa de les paraules del vicealcalde Alandete en les quals afirma que només es durà a terme aquest nou projecte urbanístic si s'aconsegueix el consens amb els veïns, però volem tindre la constància que de debò serà així”.

De moment el que és clar és que no ha assegut res bé als propietaris i es mantenen en la negativa rotunda que es construïsca un nou hotel de luxe que modificaria notablement la volumetria del ja edificat i taparia les privilegiades vistes que tenen des de les seues terrasses. “Una sola planta de l'hotel ja afectaria la ventilació dels apartaments perquè la taparia, així que si s'alçaren dues plantes seria encara pitjor”, afirma un altre dels veïns.

Un veí afirma que “per a dur a terme l'edificabilitat seria necessari modificar el Pla General Urbanístic de Gandia” i tem que el consistori i el seu responsable, Alandete, “puguen realitzar aquests canvis per a permetre que es construïsca, encara que continuen necessitant el consens dels veïns tal com consta en les nostres escriptures”.

Encara que només es tracta d'un primer contacte, no aconsegueixen entendre ni les intencions ni l'interés per aquesta construcció, ja que consideren que per a ells “no és gens beneficiós i no volem que ens alteren l'estat en el qual ens trobem des que s'alçaren aquests apartaments fa més de 60 anys, cal recordar que som una de les zones més històriques de la platja de Gandia i que fins i tot es va arribar a valorar declarar-ho com a Bé de Rellevància Local”.

Com es pot observar, la tensió veïnal ha augmentat aquesta setmana i es mantenen en la seua postura de no voler cap hotel ni cap modificació en la seua zona. Aquesta posició l'han feta pública i la comunicaran de la mateixa manera tant al promotor com a l'Ajuntament de Gandia, que en aquesta circumstància actuen conjuntament amb la intenció de dur-lo a terme però escudant-se en una necessitat de consens amb els veïns que, hui dia, sembla quasi impossible d'aconseguir perquè tenen clars els seus arguments per a quedar-se tal com porten més de 60 anys veient la seua Colònia Ducal.

Dimarts que ve tindrà lloc una nova reunió entre la presidenta de la Colònia Ducal, l'administrador de la finca i un aparellador per a tractar la situació i posteriorment traslladar el que s'haja parlat en ella a la junta de veïns.