Castelló analitza la situació dels habitatges buits de grans propietaris i preveu incrementar el seu IBI un 50 %

La Regidoria d'Habitatge de l'Ajuntament de Castelló realitza una anàlisi de la situació dels habitatges buits en desús en el marc del procés d'elaboració del pla estratègic d'habitatge amb l'objectiu d'incrementar un 50% l'IBI a les cases en desús de grans propietaris i aconseguir la seua mobilització, d'acord amb la Llei de Funció Social de l'Habitatge de la Generalitat.

La regidora d'Habitatge, María Jesús Garrido, destaca que el pla estratègic, que té un termini d'elaboració de sis mesos, abordarà la situació del parc immobiliari, les necessitats que existeix en matèria d'habitatge i establirà mesures per a intervindre en el mercat del lloguer i en les operacions de compravenda de les VPO. Subratlla que la finalitat “és augmentar la xifra de lloguers socials i garantir el dret constitucional de l'habitatge”.

Afirma que, segons dades oficials, hi ha uns 11.000 pisos buits a Castelló i el preu del lloguer registra un increment anual d'un 12%.

En el context d'aquest diagnòstic, explica que la Regidoria estudia, entre altres mesures, impulsar una alça de l'IBI d'un 50% en aquells habitatges buits en desús en mans de grans propietaris. Per a això treballa en la modificació de l'ordenança fiscal de 2021. També utilitzarà el recent decret aprovat de la Conselleria d'Habitatge de tanteig i retracte, que dóna prioritat al Consell i ajuntaments en les subhastes de VPO quan perden la seua qualificació o habitatges o es troben en processos d'execució hipotecària. En aquest sentit, afig que l'Ajuntament estudiarà fórmules per a recuperar habitatges protegits que s'integraria al parc públic municipal.

Ressalta que el tanteig i retracte frenarà als fons voltor en les operacions de compra massiva d'antigues VPO que en el cas de Castelló han executat en el Raval Universitari. especialment per a evitar operacions de compra massiva com les que s'estan donant al Raval, que porten com a conseqüència l'expulsió de veïns i la pujada de preus de lloguer.

Afirma que un 30% de les VPO perdrà la seua qualificació en els pròxims 5 anys, per la qual cosa “la Regidoria es prepararà per a exercir al costat de la Conselleria acciones de recuperació d'aquests habitatges”, agrega Garrido.