València resisteix en un sector de la construcció en caiguda: l'habitatge i la reparació de danys per la DANA impulsen l'activitat
La construcció es frena a Espanya, però València manté el seu protagonisme amb projectes residencials i obres de recuperació després de la DANA
El sector de la construcció a Espanya ha registrat una notable frenada en el primer semestre de 2025. Segons l'informe de DoubleTrade, s'han executat 26.912 obres entre gener i juny, un 8% menys que en el mateix període de l'any anterior. La inversió total també s'ha contret amb força, fins als 44.226 milions d'euros, la qual cosa suposa una caiguda del 29% interanual. No obstant això, en aquest context general de desacceleració, la construcció d'habitatges es consolida com un dels motors més resistents de la indústria, impulsat per l'altíssima demanda.
Malgrat el retrocés global, les obres residencials mostren una tendència positiva. Amb 5.896 projectes registrats en el primer semestre, els habitatges se situen com el tipus d'edificació que registra un major volum d'obres. A més, es construeix un 15% més d'habitatges respecte al mateix període de l'any passat, plasmant la reacció del mercat immobiliari espanyol.
Aquest repunt de l'habitatge en un moment de contracció general respon a factors estructurals. Espanya continua enfrontant una escassetat significativa d'oferta residencial, especialment en zones urbanes i turístiques. Aquest desequilibri ha incentivat tant la promoció privada com la inversió pública en nous desenvolupaments residencials. A més, la demanda continguda després d'anys d'encariment i la necessitat de complir amb objectius de sostenibilitat i eficiència energètica estan impulsant reformes i rehabilitacions.
Com revela l'estudi “Anàlisi i evolució del sector de la construcció”, realitzat per la signatura tecnològica de solucions analítiques, en el que portem de 2025 es van destinar 44.226 milions d'euros a l'execució d'obres, a les quals es destina una superfície mitjana de 585 metres quadrats per obra.
Distribució geogràfica: Barcelona, Madrid i Balears al capdavant
Per províncies, la major activitat es concentra a Barcelona, amb 2.436 obres per un valor de 3.932 milions d'euros, seguida per Madrid, que, amb menys obres (1.713), lidera en pressupost, aconseguint els 4.568 milions. Les illes Balears també destaquen, amb 1.284 obres i 1.267 milions d'euros d'inversió. Les zones costaneres i del nord, com València, Màlaga o la Corunya, mantenen una presència significativa en el mapa constructiu.
Les dades del primer semestre mostren un sector en transició. L'obra de reforma continua representant la major part de l'activitat (71%), enfront del 26% de nova construcció. L'obra civil recupera una mica de protagonisme respecte a l'edificació, amb un 35% del total enfront del 65%, una variació de dos punts percentuals respecte a l'any anterior.
La ràtio d'inversió mig també cau, passant de 2,11 milions d'euros en 2024 a 1,64 milions en 2025, la qual cosa reflecteix l'ajust de pressupostos en un entorn marcat per la inflació, els costos de materials i la contenció de la despesa pública.
Grans projectes en marxa
Com destaquen els experts , entre les obres més destacades del semestre figuren la gigafactoria de bateries de Stellantis a Saragossa (4.100 milions d'euros), nous habitatges a Barcelona per valor de 215 milions i el centre de dades de la ciutat comtal, pressupostat en 300 milions.
Una altra partida amb un gran pressupost que entra de ple en les grans inversions d'aquest primer semestre busca fer-se càrrec de la reparació de danys en infraestructures, instal·lacions i serveis dels municipis afectats per la Dana que va assotar València el mes d'octubre passat; deixant destrosses en gran part del territori.
