València és la tercera província espanyola més sol·licitada en hipoteques
Les persones que han demanat una hipoteca en 2021 han pujat a la província valenciana fins al 6%, un 1,37% més que l'any passat
Mentre per a la majoria dels sectors econòmics l'últim any ha estat marcat per números rojos, per a l'immobiliari la situació ha sigut molt diferent aconseguint al juny la xifra de compravenda d'habitatge més alt des del 2019. Per això, no és d'estranyar que també el nombre d'hipoteques constituïdes estiga ja en nivells prepandemia.
Per a conèixer més sobre el perfil del client que realitza aquestes sol·licituds d'hipoteques, Creditoh!, la fintech especialitzada en intermediació hipotecària, ha fet un estudi en el qual s'analitza d'on prové la majoria dels clients i el preu mitjà de compra d'habitatge per província.
Madrid és la província en la qual més persones han sol·licitat hipoteques en aquest 2021 amb un 13,39% del total, seguida per Barcelona amb un 12,99%, València amb un 6%, Alacant amb un 5,25% i Sevilla amb un 4,8%.
Es tracta de xifres que, en alguns casos, han canviat de manera significativa en l'últim any. Durant el 2020, la majoria dels clients que sol·licitaven hipoteques eren de Barcelona, representant un 21,6% del total. Madrid, per part seua, va ocupar el segon lloc amb un 14,56%, seguida de Màlaga amb un 4,78%, València amb un 4,63% i Sevilla amb un 4,06%.
Augment generalitzat del preu mitjà de compra
Quant al preu mitjà de compra de l'habitatge per a la qual se sol·licita la hipoteca els canvis són encara més notoris amb un augment generalitzat.
En el cas de Madrid, mentre en el 2020 el preu mitjà de compra era de 153.709,56 €, enguany va augmentar un 20% arribant a 191.069 €. A Barcelona, per part seua, el preu mitjà de compra d'habitatge va passar de 147.646 € l'any passat, a 191.916 € en l'actualitat amb un augment del 23%. A València, la situació és molt semblant passant de 94.795 € en el 2020 a 129.052 € en el 2021; a Sevilla va pujar també quasi un 20% passant de 100.415 € a 124.056 € en tan sols un any. A Alacant l'augment també ha sigut pròxim al 21%, passant de 98.027 € en 2020 a 124.509 €.
Durant la pandèmia, els clients han mostrat una major capacitat d'estalvi. Això, al costat de l'augment de demanda de compra i una major preferència per habitatges més grans, ha suposat un increment tant del preu mitjà de compra dels habitatges, com de l'import final d'hipoteca concedit.
