El preu del lloguer es dispara en la Comunitat Valenciana: és la segona autonomia on més puja
València és la quarta ciutat en el rànquing de majors increments nacionals
Segons l'informe mensual de preus de lloguer de pisos.com, el pis tipus de lloguer en Comunitat Valenciana va registrar al novembre de 2023 un preu mitjà de 8,94 euros per metre quadrat, la qual cosa va suposar un repunt mensual del 2,88%, el segon ascens més intens d'Espanya. Respecte a novembre de 2022, va créixer un 19,20%, també el segon repunte més cridaner del país.
La Comunitat Valenciana va ser la sisena autonomia amb la mensualitat més cara per als inquilins, per darrere de Balears (16,26 €/m²), entre altres. Per part seua, el pis tipus de lloguer a Espanya va tindre al novembre de 2023 un preu mitjà per metre quadrat de 11,10 euros. Aquesta xifra va llançar una pujada mensual del 0,91%. En la comparativa interanual, va créixer un 6,94%.
Els preus del lloguer no donen treva als inquilins. Segons Ferran Font, director d'Estudis de pisos.com, “aquesta fórmula sempre ha sigut un pas previ a la compra, permetent accedir a un habitatge mentre s'estalvia amb vista a futur, però la realitat és que l'esforç financer que suposa limita enormement refugiar-se en aquesta alternativa”.
En aquest sentit, l'expert posa l'accent que “l'impacte que està tenint l'increment disparat de les rendes mensuals deixa sense marge de maniobra als quals ja viuen de lloguer, però aspiren a ser propietaris". No obstant això, el més dramàtic per al directiu és “la quantitat de gent que es queda fora d'aquest mercat perquè no pot comprometre al pagament de la mensualitat un percentatge tan elevat dels seus ingressos”.
Font comenta que “l'habitatge és un problema social que no és fàcil de solucionar a curt termini, ja que es necessita posar d'acord a tots els agents econòmics implicats i establir línies mestres que transcendisquen el purament polític”. Per al portaveu del portal immobiliari és essencial tractar amb serietat i celeritat l'assumpte, perquè “com més temps es tarde a asseure a la mateixa taula als poders públics i a la iniciativa privada, més s'ampliarà el mal a les famílies i major descontentament hi haurà”, assegura.
València va ser la setena capital espanyola més cara
Totes les províncies valencianes van pujar d'un mes a un altre, llançant Alacant (2,95%) l'onzena pujada nacional més marcada. Interanualment, totes les províncies valencianes van créixer, registrant Castelló (20,18%) la segona pujada més intensa del país. Amb 9,78 euros per metre quadrat al novembre de 2023, València va ser la huitena província espanyola més cara. Castelló, amb 6,55 euros per metre quadrat, va ser la més assequible de l'autonomia.
