L'Ajuntament de Sant Jordi no cobrarà l'IBI als propietaris dels PAI Sant Jordi Golf i La Carrasca
Demandarà a la Direcció General del Cadastre davant la seua inactivitat per a resoldre el caos en les valoracions cadastrals del sòl inclosos en tots dos sectors
El Ple de l'Ajuntament de Sant Jordi ha aprovat la proposta de l'equip de Govern per a no cobrar en 2022 l'Impost de Béns Immoble (IBI) als propietaris del PAI Sant Jordi Golf i les dues parcel·les de PAI la Carrasca. L'alcalde del municipi, Iván Sánchez Cifre, ha impulsat aquesta iniciativa mentre la direcció territorial del Cadastre no atenga la reclamació del consistori i els veïns perquè deixe de cobrar com a urbà el que actualment és encara rústic.
Aquesta decisió, que ha sigut aprovada en solitari pel Grup Popular, té com a objectiu rescabalar als propietaris d'aquests terrenys, que estan situats en un PAI que encara no s'ha desenvolupat i als quals Cadastre està cobrant l'IBI com a urbà a pesar que des de 2017 l'Ajuntament de Sant Jordi i els veïns els han instat a modificar la recaptació per a adaptar-la a la realitat.
Iván Sánchez Cifre, alcalde de Sant Jordi, ha explicat que “mentre no resolga Cadastre les nostres reclamacions, l'Ajuntament no emetrà rebuts, ni d'urbana ni rústica. Ens sembla absolutament injust el que porten anys patint els propietaris d'aquestes parcel·les, per la qual cosa la decisió aprovada aquest dijous de no cobrar cap mena d'IBI en 2022, també l'estendrem a 2023 si Cadastre segueix sense resoldre les al·legacions”.
L'Ajuntament de Sant Jordi ha aprovat aquesta mesura després que els jutjats hagen dictaminat a favor d'alguns propietaris que havien demandat a Cadastre per cobrar-los IBI urbans per aquestes parcel·les que encara no s'han desenvolupat. En decidir Cadastre aplicar la sentència de no cobrar urbà sol als propietaris demandants, Iván Sánchez Cifre ha impulsat la iniciativa aprovada ahir de no cobrar cap mena d'IBI a tots els veïns.
“Ens semblava molt injust que Cadastre solament deixara de cobrar injustament només a alguns propietaris, per la qual cosa hem volgut ajudar al fet que aquesta mesura beneficie a tots els veïns. Cal tindre en compte que molts són xicotets propietaris del poble i que no van sobrats de recursos, especialment en aquests moments tan complicats per la crisi”, ha incidit l'alcalde.
L'Ajuntament demandarà a Cadastre per la seua falta de resposta i inactivitat
De fet, ahir mateix, Iván Sánchez Cifre va tindre una reunió per vídeoconferencia. L'alcalde de Sant Jordi ha assegurat que “davant la falta de resposta, després de tant de temps, hem decidit demandar a Cadastre perquè tracte a tots els veïns per igual i no deixe de cobrar només als que van demandar inicialment”.
Aquesta situació irregular ve generada des que en 2017 es va donar un canvi de la Llei de Valoració del Sòl, la qual cosa va provocar que Cadastre emetera el cobrament de les taxes com si fora sòl urbà a tots els terrenys requalificats com a urbans, encara que no es desenvoluparen. A partir d'aqueix moment, l'Ajuntament va reaccionar de manera immediata amb reunions amb els propietaris per a conéixer l'opinió majoritària sobre el futur d'aqueixos terrenys, comprometent-se al fet que, si la majoria volgueren que es tornara a declarar sòl rústic en el cas de no desenvolupar-se prompte, es faria. Al mateix temps que això ocorre a Sant Jordi, la mateixa situació o similar es dona en altres municipis de la província com Torreblanca, Benicàssim, Borriana, Almenara o Alqueries, entre altres.
L'Ajuntament va començar gestions amb la Generalitat per a saber com actuar per a resoldre aquesta anomalia. Llavors li van instar per a passar de sòl detallat a no detallat, que deixa la taca del PAI sense cap ordenança per dins per a no pagar com a urbà. Aquesta modificació puntual del PAI és en la línia que ha anat treballen do l'Ajuntament de Sant Jordi, però que des de Cadastre han anat retardant.
