Ix a subhasta una empresa valenciana d'estampats de mantes que va ser líder a Espanya
La valoració dels immobles, dividits en cinc lots en la plataforma d'eactivos.com, supera els 11 milions d'euros
Colortex, que va nàixer com una empresa d'estampació de mantes, va ser una de les principals factories de la capital de la Vall d'Albaida, a la província de València. De fet, el grup Colortex, va arribar a ser líder a Espanya en el seu segment de negoci, amb més de 600 treballadors, malgrat que es va declarar en concurs voluntari de creditors al juliol de 2008. Després de l'obertura de la fase de liquidació per part del Jutjat del Mercantil número 2 de València, el 14 de març de 2013, l'Administració Concursal designada ha decidit confiar en eactivos.com per a la subhasta de tot el complex industrial d'aquesta empresa, amb un valor de 11,5 milions d'euros, i que se situa en el polígon industrial El Pla d'Ontinyent.
La duració de la subhasta serà de 60 i la principal novetat d'aquesta és que està dividida en cinc lots en els quals serà obligatori registrar una oferta: el primer conté dos edificis industrials (nau B i nau L), un d'ells amb prop de 73.000 m² distribuïts entre magatzems i oficines i l'altre, totalment diàfan i amb 1.952 m². Tots dos compten amb una valoració que supera el milió d'euros; en el segon lot se subhasta el complex industrial compost per diverses naus (nau F, G i J) entre les quals sumen més de 50.000 m² i que té un valor de més de 10 milions d'euros; en el tercer lot se subhasta una parcel·la de sòl de més de 1.800 m² amb un preu de 40.647 euros; en el quart, estan disponibles dos terrenys solars de tipologia industrial i viàries i, finalment, se subhasten quatre parcel·les d'ús industrial que sumen més de 6.000 m² i que tenen un alt percentatge d'edificabilitat.
D'aquesta manera, aquesta subhasta es consolida com una oportunitat única d'inversió perquè qualsevol grup empresarial puga optar a la compra del solar més gran de la comarca de la Vall d'Albaida, en el sud de la província de València. Aquest solar industrial i logístic està molt pròxim a la A-7 i A-35 que enllacen amb la capital del Túria, Alacant i Albacete, així com amb les principals rutes dels quatre punts cardinals d'Espanya.
Nova fórmula en la subhasta
Eactivos.com, de la mà de l'Administració Concursal, ha posat en marxa una nova fórmula per a poder adjudicar l'actiu, tractant, a més, que els deu creditors privilegiats -entre ells, l'Agència Tributària, la Tresoreria de la Seguretat social i algunes entitats financeres- tinguen l'oportunitat de cobrar part del seu deute perquè tots ells disposen de crèdits en les diferents finques registrals que conformen la unitat que se subhasta: aquesta edificació de 90.000 m². Aquest es dividirà en 5 lots amb diferents finques registrals pel que, no sols es valorarà la major oferta que es registre en cada lot, si no que les persones interessades hauran de licitar en les cinc subhastes si volen optar a ser adjudicataris.
Amb l'objectiu d'evitar l'especulació, l'Administració Concursal analitzarà les ofertes que es realitzen en les cinc subhastes per un únic postor, encara que aquest no haja realitzat la més alta en alguna de les subhastes. Si la suma total de les ofertes compleix amb les condicions particulars establides, aquest podrà ser l'adjudicatari i el preu total es distribuirà entre els diferents elements que l'integren, a prorrata del valor a l'efecte de liquidació que cada creditor té atribuït en la relació de béns de l'escrit presentat al jutjat i conciliat amb els creditors privilegiats. Una fórmula nova que afavoreix als creditors i que permet la compra a un únic postor.
L'ajuntament d'Ontinyent, informat d'aquesta operació
Una vegada s'haja adjudicat aquest actiu a un inversor, l'Ajuntament d'Ontinyent obligarà als nous promotors a una descontaminació del sòl d'acord amb la sol·licitud d'una nova llicència de construcció. En línia amb la normativa municipal vigent aplicable de l'Ajuntament d'Ontinyent, els usos permesos d'aquest sòl que es poden dur a terme són els següents: industrial o fabricació com és ara el cas, industrial d'emmagatzematge sense fabricació, industrial logístic sense limitacions o industrial terciari, amb les limitacions de Sala de Vendes, segons la Generalitat Valenciana.
Més informació sobre les subhastes:
Lot 1 – Subhasta de dos edificis industrials: https://www.eactivos.com/subasta-de-colortex-lote-1-subasta-de-dos-edificios-industriales-en-poligono-industrial-de-ontinyent-valencia_20538.html
Lot 2 – Subhasta de complex industrial: https://www.eactivos.com/subasta-de-colortex-lote-2-subasta-de-complejo-industrial-en-ontinyent-valencia_20540.html
Lot 3 – parcel·la de sòl industrial: https://www.eactivos.com/subasta-de-colortex-lote-3-subasta-de-parcela-de-suelo-industrial-en-poligono-industrial-el-pla-en-ontinyent-valencia_20548.html
Lot 4 – Dos sòls industrials i viaris: https://www.eactivos.com/subasta-de-colortex-lote-4-subasta-de-2-suelos-industriales-y-viales-en-poligono-industrial-de-ontinyent-valencia_20550.html
Lot 5 - 4 parcel·les de sòl industrial: https://www.eactivos.com/subasta-de-colortex-lote-5-subasta-de-4-parcelas-de-suelo-industrial-en-poligono-industrial-el-pla-en-ontinyent-valencia_20549.html
