Mercadona ven 27 locals a MDSR per més de 100 milions d'euros

Mercadona, companyia de supermercats físics i de venda online, ven 27 immobles a MDSR Investments per més de 100 milions d'euros. La majoria d'aquestes vendes són d'immobles a la Comunitat Valenciana, Catalunya, Canàries i Múrcia, han explicat des de la companyia a elperiodic.com. Aquesta operació, liderada per la consultora Savills Aguirre Newman, es remunta a juliol de l'any passat quan la companyia va posar a la venda un paquet de botigues, totes elles en concepte surt & leaseback, mitjançant el qual la companyia continua com a arrendatària de l'immoble després de la venda de la mateixa.

Marc Tamarit, director d'Inversions i Tresoreria de Mercadona, un dels responsables de dur a terme aquesta operació, assenyala que aquest moviment "forma part de l'estratègia que la companyia porta en marxa des del març del 2020, quan va posar a la venda un altre paquet de botigues, amb l'objectiu de canviar taulells per euros per accelerar la brutal transformació en què està immersa i que preveu culminar en 2023 ". Un cop finalitzat, la companyia haurà invertit un total de 10.000 milions d'euros, dels quals està previst invertir 1.500 milions d'euros aquest any per contribuir d'aquesta manera a accelerar l'activació de l'activitat econòmica a Espanya i a Portugal.

Amb aquesta adquisició, MDSR Investments continua afermant la seua presència al mercat retail espanyol, el seu mercat principal, on ja compta amb 63 actius incloent la recentment adquirida cartera de 27 supermercats operats per Mercadona. Per Annalaura Benedetti, Country Manager per Iberia: "Aquesta operació busca reforçar la posició del nostre grup en segment retail, i particularment en l'alimentació, on venim apostant fort des 2017, un sector en el qual confiem i on seguim buscant oportunitats per consolidar el nostre creixement".

Per a Salvador González, director nacional d'inversió Retail a Savills Aguirre Newman: "En aquesta venda, el pes de l'immobiliari ha estat d'especial importància a causa de les característiques especials del contracte d'arrendament. Amb aquesta operació es demostra que l'alimentació interessa a inversors internacionals en ubicacions més enllà de les principals ciutats com Madrid o Barcelona".

MDSR ha comptat amb l'assessoria legal de Eversheds Sutherland i l'assessorament de CBRE en la compra i estructuració del finançament. Per la seua banda, Mercadona ha comptat amb l'assessoria legal del departament de real estate Pinsent Masons.