la Generalitat subhasta un edifici lligat a la història del València CF i una finca al costat de la Ciutat Esportiva del Vila-real CF
La Generalitat ha iniciat el procediment de subhasta pública per a vendre un edifici situat en ple centre de València i una finca rústica situada a Vila-real. Els dos immobles són propietat de l’Administració autonòmica i ixen al mercat per un import total d’1.365.200,23 euros, dins de l’estratègia del Consell per a optimitzar la gestió del patrimoni públic que no té actualment un ús necessari per a l’Administració.
L’actiu de major valor és un edifici situat en el carrer Barcelonina número 4 de València, taxat en 1.358.489,07 euros. L’immoble ja va ser objecte de quatre subhastes successives que van quedar desertes, per la qual cosa la Direcció General de Patrimoni, dependent de la Conselleria d’Economia, Hisenda i Administració Pública, ha obert un nou procediment per a intentar facilitar-ne l’adjudicació mitjançant un sistema de subhasta pública a l’alça.
Es tracta d’un edifici considerat emblemàtic que actualment no té ús públic. Està inscrit en el Registre de la Propietat i en l’Inventari de Béns i Drets de la Generalitat, i disposa d’una superfície construïda de 727 metres quadrats segons cadastre i de 764 metres quadrats segons plànols.
L’immoble té, a més, una particularitat que el connecta amb la memòria simbòlica de la ciutat. Durant anys va estar associat al lloc de fundació del València CF, perquè es considerava que allí es trobava l’antic Bar Torino, on s’hauria celebrat en 1919 l’acte fundacional del club. Investigacions posteriors van situar aquell bar en un altre emplaçament, encara que en la façana de l’edifici es manté una placa commemorativa que recorda eixa vinculació.
Un edifici cèntric amb una placa vinculada al València CF i una finca rústica a Vila-real
La subhasta de l’edifici de Barcelonina 4 forma part d’una operació més àmplia que inclou també una finca rústica situada en la partida Pinella, polígon 41, parcel·la 259 de Vila-real, al costat de la Ciutat Esportiva José Manuel Llaneza, del Vila-real CF . Este segon immoble ix amb un preu base de licitació de 6.711,16 euros.
El terreny de Vila-real ha sigut declarat parcel·la inexplotable en no aconseguir la unitat mínima de cultiu. Eixa circumstància justifica la seua alienació després d’haver sigut oferit sense èxit tant a propietaris confrontants com a diferents departaments de la Generalitat.
L’Administració autonòmica emmarca esta actuació en la seua política de gestió eficient del patrimoni públic. La idea és traure al mercat béns que no resulten necessaris per als fins de la Generalitat, de manera que puguen optimitzar-se recursos i obrir-se noves oportunitats d’ús o reactivació urbana.
En el cas de l’edifici de València, el nou intent de subhasta arriba després de quatre processos anteriors sense adjudicació. La Generalitat torna ara a posar-lo en el mercat amb l’objectiu de trobar comprador per a un immoble cèntric, sense ús públic i amb una càrrega simbòlica per la seua antiga relació amb la història del València CF.
El termini per a presentar ofertes acaba el 9 de juny
El procediment de subhasta es realitzarà per lots mitjançant la presentació d’ofertes en sobre tancat, amb l’objectiu de garantir la transparència, la concurrència i l’objectivitat del procés. A més, contempla fins a quatre subhastes successives, totes elles amb proposició econòmica en sobre tancat.
El preu base de licitació serà el fixat en la taxació pericial de cada immoble. En cas que la primera subhasta quede deserta, podran celebrar-se fins a tres subhastes successives, amb una reducció progressiva del tipus de licitació.
L’obertura d’ofertes tindrà lloc el pròxim 30 de juny en el saló d’actes de la Conselleria d’Economia, Hisenda i Administració Pública, situada en el carrer Palau número 12 de València. El termini per a presentar propostes conclou el 9 de juny, vint dies hàbils a comptar des de la publicació de l’anunci en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
Per a participar en qualsevol de les subhastes serà necessari constituir una fiança equivalent al 5% del preu base de licitació. La presentació d’ofertes per a les quatre subhastes successives convocades es realitzarà preferentment en el Registre General de la Conselleria d’Economia, Hisenda i Administració Pública.
Les persones interessades a obtindre documentació i informació sobre este procediment podran fer-ho de manera telemàtica a través de la pàgina web de la Conselleria, en l’apartat “Immobles per a subhastar”.
Amb esta iniciativa, la Generalitat busca reforçar una gestió responsable, eficient i transparent dels recursos públics. La venda d’actius patrimonials sense ús públic pretén afavorir-ne la posada en valor i contribuir a la dinamització econòmica del territori, especialment en el cas d’immobles situats en enclavaments urbans amb capacitat de reactivació.
