Aquesta és la localitat més barata per a comprar un habitatge en la Comunitat Valenciana
L'escassetat d'oferta continua condicionant el mercat immobiliari
L’habitatge de segona mà a la Comunitat Valenciana va tancar el mes de desembre de 2025 amb un preu mitjà de 1.978 euros per metre quadrat, segons l’informe anual de preus de venda de pisos.com, confirmant una evolució marcada per pujades moderades i grans diferències territorials.
Esta xifra representa una pujada mensual del 0,27%, la quarta més intensa d’Espanya, mentre que en termes interanuals es va produir un ajust del -0,66%, un dels menys acusats del país.
La Comunitat Valenciana se situa entre les autonomies amb l’habitatge més car
Amb estos valors, la Comunitat Valenciana va ser la sisena autonomia més cara d’Espanya. A escala estatal, l’habitatge de segona mà va tancar desembre amb un preu mitjà de 2.427 euros per metre quadrat, després d’una pujada interanual del 3,52%.
El director d’Estudis de pisos.com, Ferran Font, assenyala que l’evolució dels preus respon a la escassetat estructural d’oferta en les zones més demandades, fet que fa desaparèixer ràpidament el producte assequible del mercat.
Castelló lidera les pujades i Requena és el municipi més barat
En l’àmbit provincial, totes les províncies valencianes van registrar pujades mensuals, destacant Castelló amb un increment del 0,30%. En comparació anual, Castelló (1,17%) va créixer més que Alacant (1,01%), mentre que València va registrar un ajust del -2,11%.
Per preus, Alacant va ser la província més cara amb 2.194 euros per metre quadrat, mentre que Castelló, amb 1.292 euros, es va mantindre com la més assequible.
Entre els municipis, Villena va destacar com la localitat espanyola amb la major pujada trimestral i anual, mentre que Albal va registrar la caiguda interanual més intensa de la Comunitat Valenciana.
Pel que fa als preus, Calp va ser el municipi més car de la Comunitat Valenciana amb 3.975 euros per metre quadrat, mentre que Requena es va consolidar com el més econòmic amb 646 euros per metre quadrat.
Forts contrastos entre districtes a la ciutat de València
A la ciutat de València, Benimaclet, Pobles de l’Oest i Quatre Carreres van liderar les pujades, mentre que Pobles del Nord, L’Olivereta i La Saïdia van registrar les majors baixades.
Els districtes més cars van ser L’Eixample, El Pla del Real i Ciutat Vella, mentre que Pobles de l’Oest, Pobles del Sud i L’Olivereta es van situar com els més assequibles.
De cara a 2026, les previsions apunten a un mercat que continuarà afavorint els compradors amb major solvència, mentre que l’accés a l’habitatge seguirà sent més complex per als perfils amb menys recursos.
