Valencia Parque Central licita el contrato para determinar la calidad ambiental del suelo en la zona Russafa-Malilla

La Sociedad Valencia Parque Central ha publicado hoy el anuncio de licitación para la contratación de los servicios de “Caracterización exploratoria básica de la calidad ambiental y valoración de riesgos ambientales en el subsuelo del Parque Central de Valencia Zona Russafa”. Estos trabajos permitirán determinar el grado y tipo de contaminación de los terrenos donde se ejecutará la Fase 1ª (Russafa-Malilla) de las obras de urbanización del futuro Parque Central.

El Presupuesto máximo de licitación es de 76.637’79 (sin IVA), y el plazo para la presentación de ofertas concluye el próximo 16 de julio.

Para la licitación de estas obras es precisa la aprobación del PAI (Plan de Actuación Integrada) Parque Central del PRI A4-1 y la designación como agente urbanizador de la Sociedad Valencia Parque Central Alta Velocidad 2003 S.A. De hecho, el Pleno del Ayuntamiento acordó, en la sesión ordinaria del pasado viernes, la aprobación del PAI.

El anuncio de la contratación de las obras ha sido publicado en la Plataforma de Contratación del Estado (www.contrataciondelestado.es) con fecha de hoy lunes, 30 de junio de 2014, así como en la web de la Sociedad (www.valenciaparquecentral.es) en el apartado Perfil del Contratante.

La descontaminación de suelos es un trámite que exige la legislación vigente para terrenos afectados por determinados usos, en este caso, el uso ferroviario, aunque se contemplan otros. Para ejecutar las labores de descontaminación se sigue una metodología en cinco fases: 1 Reconocimiento preliminar de la calidad del suelo, 2 Caracterización exploratoria básica de la calidad ambiental del subsuelo, 3 Valoración de riesgos ambientales, 4 Propuesta de alternativas de descontaminación y redacción del proyecto para ello, y 5 Ejecución de las obras.

Durante la redacción del Proyecto de Urbanización ya se realizó la Fase 1, y se determinaron las parcelas donde se acometerán los estudios correspondientes a las Fases 2 y 3. Los residuos más frecuentes en terrenos donde se han desarrollado actividades relacionadas con el ferrocarril y la automoción suelen ser aceites y carburantes.

Los estudios cuya elaboración se licita hoy permitirán definir con exactitud qué tipo de residuos hay, dónde se localizan y en qué grado. A partir de los resultados, se contratarán las Fases 4 y 5. Toda la labor de descontaminación de suelos se prevé realizar de manera previa o simultánea a la ejecución de las obras de urbanización.

En cuanto a los costes de los estudios, proyectos y obras de descontaminación de suelos, corresponden, según establece la LUV (Ley Urbanística Valenciana) a los propietarios de los terrenos. Por ello, una vez aprobado el PAI, los propietarios deben acreditar su sus parcelas están descontaminadas. Las que no lo estén, deberán someterse a los trabajos detallados, previa autorización de la propiedad.

La Sociedad Parque Central va a adelantar la ejecución y financiación de todos estos trabajos, con el fin de agilizar y garantizar este trámite. Dichos gastos se añadirán posteriormente al proyecto de reparcelación para que el agente urbanizador, es decir, la Sociedad, recupere su importe.