Mª Jesús Rodríguez: “El modelo urbano sostenible de Sociópolis se exporta a Europa y América”

La directora general de Vivienda y Proyectos Urbanos, Mª Jesús Rodríguez, ha afirmado que “los primeros pisos piloto de Sociópolis, que ya están abiertos al público, y todo este sector despierta el interés de ciudadanos y empresas extranjeras como ejemplo de modelo urbano sostenible que se exporta a Europa y América. Así, hoy nos visita una compañía holandesa que ha podido conocer de primera mano los últimos avances de las obras de urbanización que estamos realizando y la calidad de las primeras viviendas protegidas terminadas”.

“Sociópolis se encuentra en un momento clave de su desarrollo, ya que el Instituto Valenciano de Vivienda dará por concluidas las obras de infraestructuras, urbanización y acondicionamiento de todo el sector en breve, para que en el primer trimestre del año próximo se puedan entregar las primeras llaves, cumpliendo así los plazos comprometidos”, ha destacado la Directora.

Mª Jesús Rodríguez ha hecho estas declaraciones durante la visita que ha realizado esta mañana al sector Sociópolis junto a una delegación de la empresa Beaumont Communicatie & Management, una corporación holandesa que trabaja por el desarrollo y reestructuración de zonas residenciales, centros comerciales o parques empresariales desde el compromiso medioambiental.

La compañía funciona como intermediaria entre promotores inmobiliarios privados y ayuntamientos para realizar nuevas actuaciones urbanísticas y está estudiando modelos de urbanismo en toda Europa para asesorar a sus clientes en nuevos desarrollos. La delegación, formada por unos 15 profesionales, entre sociólogos, antropólogos, historiadores, consultores y especialistas en comunicación, management y marketing, ha escogido Sociópolis como un ejemplo de creación de nuevas zonas residenciales modernas y sostenibles.

Modelo de urbanismo internacional
La directora general de Vivienda ha manifestado que “podemos sentirnos orgullosos de que una actuación promovida por el Gobierno Valenciano sea seleccionada como un referente para la proyección de una importante empresa holandesa que trabaja en el ámbito del urbanismo sostenible y la vivienda social. Este hecho demuestra que la Generalitat se adelanta a las nuevas necesidades y circunstancias de la sociedad, y que la filosofía, vanguardismo y calidad de Sociópolis lo convierten en modelo de urbanismo internacional”.

Además, Mª Jesús Rodríguez ha recordado que “el reconocimiento internacional de este proyecto no es algo nuevo, ya que Sociópolis ya ha formado parte de exposiciones en Viena, Nueva York, Orleáns, Baltimore y Washington”.

En concreto, instituciones del mundo del arte, el diseño y la arquitectura tan importantes como el Instituto Americano de Arquitectos en Washington, el Maryland Institute College of Art (MICA) en Baltimore, que es una de las mejores universidades de arte y diseño norteamericanas o la Bauhaus francesa, se han interesado por este proyecto del Gobierno Valenciano. Además, Sociópolis se presentó en la Bienal de Valencia de 2003, fue premiado en la Bienal de Viena en 2004, y algunos de sus edificios fueron seleccionados para el Moma de Nueva York en 2006.

Primeros pisos piloto
En la visita de hoy, la Directora y los representantes de Beaumont Communicatie & Management han podido visitar el piso piloto de la promoción que ejecuta HAB-CO, la cooperativa de viviendas de la Unión General de Trabajadores (UGT). Se trata de un edificio de 20 plantas con un total de 88 viviendas protegidas en régimen de compraventa, 60 plazas de aparcamiento y 60 trasteros. Los inmuebles tienen entre 62 y 88 metros cuadrados y disponen de dos y tres dormitorios. Del total, 72 viviendas protegidas son de régimen general, una de ellas destinada a personas con movilidad reducida, y 16 son de régimen concertado.

También están abiertos al público los pisos piloto de la promoción de la empresa Proara Mediterránea. Esta promoción dispone de 104 viviendas de protección pública (VPP) en venta de régimen general y 134 viviendas protegidas en alquiler. Los inmuebles en compraventa cuentan con superficies entre los 47 y los 89 metros cuadrados y tienen de uno a tres dormitorios. Por su parte, los pisos en arrendamiento tienen una superficie inferior a los 70 metros cuadrados, con uno y dos dormitorios y están destinados a jóvenes de hasta 35 años, mayores de 65 y personas con movilidad reducida.

Avance de las obras de urbanización
En cuanto al estado de las obras de urbanización de Sociópolis, respecto a la última visita realizada por el Vicepresidente tercero del Consell, Juan Cotino, a finales de junio ya está prácticamente concluida la pavimentación de las aceras, se ha terminado la red de riego y se han instalado las farolas. Se han plantado ya las palmeras y se están plantando árboles de alineación en los viales. En estos momentos se están pavimentando plazas y zonas peatonales, y continúa ejecutándose el futuro campo de fútbol y la zona deportiva.

El IVVSA ha finalizado toda la primera fase de la urbanización consistente en las redes de saneamiento de aguas pluviales y residuales, de abastecimiento de agua potable, distribución de energía eléctrica, gas, telecomunicaciones, semaforización y la trama de acequias recuperadas, ya ejecutadas en su totalidad. Todas estas obras suponen una inversión superior a los 39 millones de euros.

880 VPP en ejecución
Del total de 2.800 nuevas VPP que integran el sector, en la actualidad se están construyendo ocho promociones con un total de 880 viviendas de protección pública (VPP). En concreto son 134 VPP en alquiler en la parcela R-17A y 104 VPP en la R-17B de Proara Mediterránea, 184 VPP en la parcela del IVVSA, 96 VPP en la parcela R-16 de Edival, 96 VPP en la parcela R-13 de Coluvamar, 88 VPP en la parcela R-8.1 de HAB-CO, 86 VPP en la parcela R-18.1 de Futur Hábitat y 92 VPP en la parcela R-14 de Ecisa.

Además, está previsto que durante este año se inicien 487 viviendas protegidas más en este sector, entre ellas 91 VPP de Provilesa-Meding, 124 VPP de Grupo Valenciano de Alquiler Protegido, 93 VPP de La Dolçaina, 93 VPP de Rover Alcisa y 86 VPP de Futur Hábitat.

A partir de 2011 tienen previsto iniciar sus promociones Plocad Gestión, Proara Promotores Aragoneses, Proara Edivama, Hábitat Mediterráneo y Edival para un total de 749 viviendas protegidas más..

Cualquier ciudadano puede acceder a toda la información del proyecto, ver la ubicación de los equipamientos y promociones, consultar precios de las viviendas, superficies, calidades, y contactar con las promotoras privadas directamente para recibir más información o realizar reservas de compra o alquiler de estas viviendas a través de la página web http://www.sociopolisvalencia.es