El preu del lloguer puja més del 60% per als valencians en només cinc anys
Els preus dels habitatges de lloguer s'han disparat en els últims cinc anys en tota Espanya, sent especialment notable l'increment dels preus en la Comunitat Valenciana on aquests han crescut un 68% des del 2015. Un augment que la converteixen en la CCAA on més s'han disparat els índexs.
Així es desprén de l'estudi “Variació acumulativa de l'habitatge a Espanya” basat en les dades de juny de 2020 de l'Índex Immobiliari Fotocasa, segons el qual de mitjana els preus del lloguer han crescut un 52% en aquest període.
“La demanda d'habitatge en lloguer ha enlairat amb força al nostre país en els últims anys i ha espentat al fet que els preus cresquen molt en poc temps. Aquest fet sumat a l'escassetat d'oferta d'habitatge en lloguer al nostre país explica els grans increments que estem registrant. De fet, en nou comunitats autònomes s'han superat durant els últims mesos els preus màxims que s'havien aconseguit en els anys de la bambolla immobiliària”, explica *Anaïs López, directora de Comunicació del portal immobiliari.
Així, els espanyols en 2015 havien de pagar pel lloguer d'un habitatge de 80 m² una mitjana de 570 euros/mes (juny de 2015, 7,13 €/m² al mes) enfront dels 866 euros (juny de 2020, 10,82 €/m² al mes) que es paga com a mitjana a Espanya en 2020.
De les comunitats autònomes que més s'han vist afectades per l'increment del lloguer aquests últims cinc anys, quatre d'elles superen el 50% d'increments des de 2015, segons l'estudi de *Fotocasa. El preu de l'habitatge de lloguer en Comunitat Valenciana ha passat de 5,16 €/m² al mes al juny de 2015 a 8,67 €/m² al mes al juny de 2020 (68% d'increment); a Catalunya de 9,17 €/m² al mes a 14,63 €/m² al mes (60%), Madrid de 9,77 €/m² al mes a 15,30 €/m² al mes (57%) i Canàries de 6,15 €/m² al mes a 9,61 €/m² al mes (56%), en els últims cinc anys.
L'ordre de les CCAA amb increment acumulatiu dels lloguers a Espanya és: Comunitat Valenciana (68%), Catalunya (60%), Madrid (57%), Canàries (56%), Balears (49%), Navarra (44%), Regió de Múrcia (43%), Andalusia (43%), Cantàbria (33%), Aragó (32%), País Basc (31%), Galícia (29%), Castella-la Manxa (26%), La Rioja (26%), Castella i Lleó (26%), Astúries (21%) i Extremadura (17%).
Per ciutats
València capital, Múrcia capital i Santa Cruz de Tenerife capital són les ciutats l'increment de les quals supera el 50% des de 2015, segons l'estudi de Fotocasa.
Les deu ciutats amb major increment acumulatiu dels lloguers a Espanya són: València capital (77%), Múrcia capital (58%), Santa Cruz de Tenerife capital (52%), Màlaga capital (48%), Madrid capital (47%), Palma (44%), Alacant / Alacant (41%), Pontevedra capital (41%), Las Palmas de Gran Canaria (40%) i Castelló de la Plana / Castelló de la Plana (40%).
D'altra banda, les deu ciutats menys afectades per l'increment del lloguer des de 2015 són: Ciudad Real capital (9%), Badajoz capital (12%), Càceres capital (15%), Còrdova capital (15%), Zamora capital (17%), Salamanca capital (17%), Burgos capital (17%), Jaén capital (19%), Oviedo (19%) i Palència capital (21%).
