Estafa immobiliària a Alacant: usen un poder notarial falsificat per a vendre l'habitatge de la qual havia sigut desnonada
Els dos arrestats van aconseguir estafar 66.000 euros a la víctima
Agents de la Policia Nacional han detingut en la localitat d'Alacant a un home i una dona, com a presumptes autors d'un delicte d'estafa i un altre de falsedat documental, per dur a terme la compravenda d'un habitatge on la detinguda vivia i de la qual havia sigut desnonada per impagament, utilitzant un poder notarial falsificat amb el qual van aconseguir dur a terme la transacció i obtenint per la il·lícita transacció un total de 55.290 euros, després de descomptar comissions i impostos del muntant pagat per la immobiliària.
La investigació desenvolupada per la Unitat de Delinqüència Econòmica i Fiscal (UDEF) de la Comissaria Provincial d'Alacant, va revelar que els fets es van iniciar quan la inquilina d'un habitatge, propietat d'un matrimoni algerià que l'havia adquirida l'any 2018, situada en el barri alacantí de Carolines, havia sigut desnonada per impagament, estant fixada la data d'execució del llançament al febrer del present any.
Fruit d'esta necessitat, l'home arrestat, va ser qui suposadament va proposar a la dona dur a terme la compravenda de l'habitatge mitjançant un poder notarial algerià que es confeccionaria a nom d'ella, en el qual, el legítim propietari de l'habitatge li conferia plenes facultats a la inquilina per a alienar l'habitatge en el seu nom, utilitzant-se les dades que apareixien del propietari en el contracte de lloguer de l'habitatge per a elaborar l'il·lícit document.
Seguidament, després d'obtindre el fraudulent poder notarial, van contactar amb una immobiliària amb la finalitat d'oferir en venda l'habitatge. La immobiliària de bona fe, es va interessar per la mateixa i va fer d'intermediària amb uns possibles compradors que van acabar pagant per ella un total de 66.000 euros, 57.000 euros per l'habitatge i la resta en qualitat de comissió per la gestió immobiliària.
Després de dur-se a terme els tràmits a través d'una notaria amb la finalitat de formalitzar un contracte d'arres previ, la immobiliària va realitzar un pagament de 1.000 euros en efectiu a l'arrestada en concepte de reserva de l'habitatge.
Aproximadament una setmana després, la immobiliària va manifestar que hi havia un comprador i que es duria a terme la compravenda de l'habitatge a mitjan gener del present any.
Així les coses, els arrestats es van personar novament en la notaria perquè es duguera a terme la transacció juntament amb l'agent de la immobiliària que estava gestionant la venda, sent tot aparentment legal i arribant a formalitzar-se l'operació per la qual l'arrestada va rebre un xec nominatiu per un valor de 55.290 euros, atés que els restants 1.710 euros convinguts era per a satisfer els corresponents pagaments d'impostos.
Quan el perjudicat i legítim propietari de l'habitatge va ser coneixedor dels fets, va interposar una denúncia en la Policia Nacional, fent-se càrrec de les investigacions els agents de la UDEF, els qui immediatament van aconseguir bloquejar el xec depositat en el compte de l'arrestada amb la finalitat d'evitar la desaparició dels diners.
De la mateixa manera, després de posar-se en contacte amb la notaria i amb la immobiliària, desconeixedors totes dues parts de l'engany ordit pels arrestats, els agents es van fer amb una còpia del fraudulent poder notarial utilitzat, per a comprovar la seua legitimitat, el qual havia sigut confeccionat suposadament en una notaria algeriana en escriptura aràbiga.
Després de les gestions realitzades a través dels òrgans d'enllaç amb l'Ambaixada General d'Espanya a Algèria, es va arribar a la conclusió que, tal document era fals, ja que ni les taxes eren correctes, ni el codi de registre de pagament que figurava era el corresponent, de fet, ni tan sols les firmes oficials eren legítimes.
Els agents van arribar a contactar amb el notari del país algerià qui, segons figurava en el poder notarial, suposadament havia donat fe de la veracitat d'este, obtenint com a resposta que no tenia coneixement de tal document.
Finalment, després de trobar tots els indicis probatoris, els agents van detindre a l'home i la dona investigats com a presumptes autors dels delictes d'estafa i falsedat documental aconseguint fins i tot, gràcies a la rapidesa de les actuacions dels agents encarregats del cas, evitar que desapareguera els diners pagats per la part compradora, la qual cosa els haguera ocasionat una verdadera pèrdua econòmica.
Dels dos detinguts, un home i una dona de 42 i 58 anys d'edat respectivament, tots dos de nacionalitat algeriana, així com dels fets investigats es va donar coneixement al Jutjat d'Instrucció en funcions de Guàrdia d'Alacant.
