Medio Ambiente y el Ayuntamiento de Favara analizarán la oferta y demanda de vivienda protegida en el municipio
Esta localidad de la Ribera Baixa se ha adherido al Plan Estratégico de Vivienda de la Generalitat
Este Plan permite reducir el stock de viviendas y tener ya preparado el suelo necesario para construir nuevas VPP en el futuro
Ya son 12 los ayuntamientos de las comarcas de La Ribera que han suscrito el convenio para redactar sus programas municipales plurianuales
La directora general de Vivienda y Proyectos Urbanos, Mª Jesús Rodríguez, ha explicado que “para la Generalitat es una satisfacción que los municipios de la Comunitat se comprometan con la planificación de su patrimonio de suelo y con las posibilidades de sacar al mercado protegido las viviendas construidas con fin de cubrir la demanda de viviendas con algún tipo de protección pública de sus ciudadanos en los próximos años. Éste es el objetivo del Plan que estamos desarrollando desde la Conselleria de Medio Ambiente y para su éxito requerimos de la colaboración de los propios consistorios”.
En este sentido, Mª Jesús Rodríguez ha destacado que “los vecinos de Favara deben sentirse muy satisfechos porque con este convenio las administraciones local y autonómica nos unimos para trabajar conjuntamente por un mejor acceso a la vivienda de las familias de la localidad que más lo necesitan y, al mismo tiempo, ofrecemos la mejor oportunidad a la economía local, y en especial al sector de la construcción, para mantener su actividad en los próximos años”.
“A través de este Plan –ha continuado la Directora- analizamos las posibilidades de sacar al mercado la vivienda en stock a través de los distintos regímenes de protección pública, las viviendas protegidas en proyecto o en construcción y los terrenos necesarios para la construcción de nuevas viviendas protegidas en función de la demanda real existente en cada municipio y de cara a la recuperación económica”.
Además, Rodríguez ha señalado que “con la adhesión de Favara, ya son 12 los ayuntamientos de las comarcas de La Ribera, y 113 en toda la Comunitat, que han firmado el convenio tipo con nuestra Conselleria para sumarse al Plan Estratégico de Vivienda de la Generalitat y conjugar la oferta y demanda de vivienda protegida mediante la redacción de un programa municipal plurianual”.
Significado del convenio
Mediante este acuerdo, el Ayuntamiento de Favara y la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda se comprometen a elaborar de forma concertada un programa municipal de carácter plurianual destinado a cubrir la necesidad de viviendas de protección pública (VPP) que presentan los ciudadanos de esta localidad
Estos documentos, basándose en el Estudio de Demanda realizado por la Conselleria, y en el establecimiento de los indicadores territoriales de demanda de vivienda protegida, o bien, en estudios más detallados elaborados por los propios municipios, deben justificar la adecuación entre esta demanda y la oferta de suelo prevista en el planeamiento general de la localidad, y en su caso, contemplar los posibles desarrollos necesarios para cubrir esa demanda.
En los programas municipales plurianuales es de especial importancia la información urbanística de previsión municipal que permita detectar la oferta de suelo destinado a uso residencial vinculado a vivienda de protección pública. Se trabaja con la vivienda existente, los patrimonios públicos de suelo de estas localidades, el suelo en tramitación y con parcelas privadas que puedan vincularse a la construcción de vivienda protegida.
Estos datos municipales se cruzan con la información del Estudio de Demanda de Vivienda de la Comunitat Valenciana que ha elaborado la Conselleria, con los datos del sistema de indicadores territoriales y la edificación de vivienda protegida en ejecución o tramitación a través de las calificaciones provisionales y definitivas solicitadas en el municipio correspondiente.
