El PSPV-PSOE apuesta por impulsar la rehabilitación de viviendas y equiparar los precios de renta libre y protegida para reducir el stock

La secretaria de Economía de la dirección provincial del PSPV-PSOE y portavoz de Industria en les Corts, Amparo Marco, ha manifestado que "no es posible continuar con un modelo en el que la construcción de viviendas haya aportado un crecimiento superior al 12% en la última década. Sector importante en el futuro pero no en la desproporción y en la forma en que lo hacía hasta ahora". Así de contundente se mostró la portavoz de Industria durante el desarrollo de la jornada de debate organizada por el PSPV-PSOE en Castelló sobre urbanismo y vivienda, en el que participaron representantes de todos los eslabones de la “cadena”, desde el constructor (Miguel Ángel Bodí, de GyC), hasta el cliente final (Juan Carlos Insa, de la Unión de Consumidores de España), pasando por los intermediarios, como los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (Antonia Expósito) y sin olvidar la normativa urbanística (Vicente Garcia Nebot, abogado urbanista), en una mesa moderada por Federico Arnau. Marco ha insistido en que "en el caso de la Comunitat, está situación ha sido aún más desequilibrada con una construcción que ha llegado al exceso al construir cuatro veces más viviendas de las que un crecimiento endógeno necesita". Según Marco, "hay que regularla en el futuro, pero al mismo tiempo reactivarla como sector económico fundamental para salir de la crisis, siempre bien dimensionada y con el peso justo que debe tener en la nueva economía".

Por estos motivos, la responsable de Economía ha indicado que el PSPV-PSOE, preocupados por el presente y el futuro de nuestro territorio y de nuestra economía, propone "la necesidad de una urgente ordenación del territorio mediante planes de acción territorial que ordenen todo el territorio de la provincia que sean respetuosos con el entorno y con sus características, bajo el concepto de urbanismo basado en la sostenibilidad, teniendo siempre en cuenta, por un lado, la ubicación estratégica de nuestra provincia tanto en el eje mediterráneo como en las conexiones con el interior, y por otro, las grandes infraestructuras de transporte tanto por carretera como por ferrocarril, a la hora de ubicar grandes áreas industriales y logísticas". Por otro lado, Marco ha señalado la necesidad de instar a las Corts que aprueben una legislación que permita la aprobación de los planes generales de forma ágil y que su tramitación no sea tan costosa en términos económicos para los municipios, como también una nueva legislación sobre el suelo no urbanizable que dé solución a las áreas de suelo no urbanizable con edificaciones unifamiliares. Marco ha insistido además en el concepto de volver a la ciudad, al núcleo, y actuar en lo existente como son los centros históricos para evitar así la dispersión en los municipios.

En cuanto a las conclusiones extraídas en materia de vivienda, la responsable de Economía ha destacado que el sector de la construcción debe seguir siendo un pilar fundamental de la economía castellonense, pero su futuro pasa, como en otros sectores, por la apuesta por la innovación, la calidad y el diseño. Por ello, es necesario apoyar con recursos públicos y privados los centros, proyectos y equipos de I+D+i dedicados a la mejora de la construcción en todos sus aspectos. En este sentido, el PSOE exige la puesta en marcha de un Plan Valenciano de rehabilitación y reforma de vivienda de vivienda, que establezca ayudas directas a los propietarios de las viviendas, además de acordar convenios con los colegios de arquitectos y aparejadores para realizar inspecciones técnicas de edificios de forma periódica, sobre todo en los edificios oficiales. Junto a estas propuestas, la diputada autonómica ha insistido en que se cree un acuerdo entre la Generalitat, las entidades financieras y los promotores para un acceso al crédito en buenas condiciones con el fin de que los ciudadanos puedan adquirir una vivienda, como también un mayor compromiso de las entidades de crédito a la hora de prestar dinero. En esta línea, Marco ha pedido el máximo esfuerzo por parte de todos para que las viviendas de renta libre en stock puedan llegar a salir al mercado a precios similares a las de protección pública a fin de terminar con dicho stock, y señalado además, la necesidad de impulsar una nueva política de VPO, con el objetivo de que todos puedan acceder a una vivienda. Al mismo tiempo, la portavoz de Industria ha destacado que hay que apostar por la rehabilitación aumentando las ayudas y los incentivos, como aprobar un plan de rehabilitación de edificios públicos con la finalidad de reactivar el sector de la construcción. Respecto al alquiler de viviendas, la diputada autonómica ha exigido más compromiso por parte de la Generalitat en lo relativo a la renta básica de emancipación para que los jóvenes puedan optar a una vivienda. Asimismo, Marco considera necesario regularizar el mercado de alquiler, tanto con incentivos para el mismo como con la suficiente seguridad jurídica para los arrendadores.

Con todo esto Marco ha insistido en que desde el partido se va a "apostar por un desarrollo sostenible en términos sociales y ambientales, donde el enfoque integral del urbanismo tenga en cuenta tanto los aspectos económicos, como los sociales y los ambientales". Por ello, "hay que trabajar sobre planes supramunicipales que eviten los excesos de algunos ayuntamientos que han programado planes desproporcionados, junto a una revisión y desarrollo de los Planes Territoriales, donde se definan los ejes vertebradores de la provincia, de norte a sur y hacia el interior", agrega Marco.

Una jornada que fue presentada por el responsable de Ideas, Programas y Formación de la dirección provincial, Josep Gisbert, junto al secretario general de la agrupación local del PSPV-PSOE de Castelló, Pep Lluís Grau. La clausura de la misma corrió a cargo de la propia portavoz de Economía, Amparo Marco, y el vicesecretario general del PSPV de Castelló, Josep Martí.