La nueva ordenanza de limpieza de solares en zona urbana contempla sanciones de hasta 3.000 euros
Esta semana se ha publicado en el BOP y ha entrado en vigor la ordenanza municipal reguladora de la limpieza y vallado de terrenos urbanos no edificados en el municipio de Alzira.
Esta ordenanza tiene por objeto regular las condiciones y plazos para que los propietarios de solares y terrenos urbanos residenciales e industriales cumplan con su obligación legal de conservarlos en condiciones de seguridad, salubridad y ornato público, para proteger la salud de los ciudadanos que residen en Alzira y contribuir a mejorar la salubridad del entorno urbano.
El concejal de Urbanismo, Andrés Gomis, ha explicado que “con esta ordenanza avanzamos en la mejora de la calidad urbana, fijando unas condiciones claras para que los solares se mantengan en adecuadas condiciones de salubridad y seguridad, y estableciendo medidas concretas y efectivas para garantizar su cumplimiento. Para tener una ciudad más cuidada, segura y respetuosa con el vecindario, es fundamental que los propietarios de los solares se hagan cargo de su deber de conservación y mantenimiento inherente a la propiedad privada, y ese es el objetivo de esta normativa que hemos impulsado”.
Entre las obligaciones de los propietarios, esta normativa regula las condiciones en que se debe mantener la parcela en cuanto a limpieza, vallado, control de agua embalsada y retirada de escombros y otros desechos o residuos de cualquier tipo. Además, detalla la forma de desinsectación y desratización, en su caso, así como la poda y/o eliminación de árboles, sin que, en ningún caso, se permita que la maleza y cañas superen los 40 cm de altura.
Esta obligación deberá llevarse a cabo al menos una vez al año, en el periodo comprendido entre el 1 de febrero y el 31 de mayo de cada año. Transcurrido este plazo, seis meses después y de manera periódica durante el año, se realizarán inspecciones para comprobar el buen estado de los terrenos y solares.
El incumplimiento de las obligaciones conllevará la imposición de sanciones que pueden alcanzar hasta los 3.000 euros, sin perjuicio de dictar órdenes de ejecución individualizadas a los propietarios para garantizar el cumplimiento.
En el caso de que, en relación con estas órdenes, el Ayuntamiento tenga que ejecutar las actuaciones de manera subsidiaria y a cargo de los propietarios, la ordenanza también actualiza los precios por metro cuadrado que se aplicarán, que serán los que establezca el Instituto Valenciano de la Edificación en el momento de valorar esta ejecución. Este importe de la ejecución subsidiaria no excluirá la imposición de la sanción que corresponda por el incumplimiento.
Asimismo, el incumplimiento reiterado de estas obligaciones podrá comportar la inclusión de la propiedad en el registro municipal de solares y terrenos a edificar.
