Urbanismo aprueba el Plan Especial de la Marina Real
Fomento sigue sin responder al grupo socialista
El concejal socialista Vicent Sarrià ha informado de que en la Comisión de Urbanismo se ha dado cuenta de las dos resoluciones de la Conselleria de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente que aprueban definitivamente el Plan Especial de la Marina de Valencia.
La primera de 6 de mayo de 2014 que aprobaba los terrenos de dicho Plan que afectan al ámbito patrimonial y la segunda del 4 de diciembre de 2014 que aprueban el texto refundido del Plan Especial incluyendo los terrenos del dominio público portuario. (BOP 294 del 11/12/14)
Se ha procedido de esta manera, ya que no se podía aprobar definitivamente los terrenos del Plan Especial que pertenecen al dominio público portuario hasta tanto no se aprobara por parte del Ministerio de Fomento la Delimitación de Espacios y Usos Portuarios (DEUP), lo que se produjo mediante Orden del citado Ministerio del 28 de octubre pasado.
El concejal Socialista Vicent Sarrià ha recordado que el Grupo Municipal Socialista presentó un documento de alegaciones al Plan Especial de la Marina, que fueron rechazadas por el PP, que pretendían básicamente reducir de una manera drástica el uso terciario previsto y ampliar los espacios públicos, para que la Marina de Valencia fuera un espacio para los ciudadanos y no un “parque temático terciario” pensado más en generar plusvalías que en mejorar el aprovechamiento lúdico y recreativo de los valencianos.
De la misma manera, Sarrià ha señalado la oposición de su grupo municipal a la DEUP redactada por la Autoridad Portuaria y aprobada el pasado octubre por el Ministerio de Fomento porque “se ha diseñado sin contar con la participación de los vecinos; genera demasiados impactos negativos sobre el litoral, Pinedo y el Parc Natural de la Albufera y plantea nuevas infraestructuras viarias y ferroviarias que se acercan al barrio de Natzaret”.
Por otro lado, la DEUP obliga a modificar el Plan Especial de la Marina en la parcela E0-4 en la calle de Marcos Sopena con una superficie de 15.314 m2 propiedad del Puerto donde le asigna una edificabilidad Terciaria/Comercial de 9.188 m2.
La DEUP obliga al Ayuntamiento de Valencia a modificar el Plan Especial de Marina para mantener algunos de los usos deportivos que hay actualmente, añadiendo edificación para actividades portuarias sustituyendo las actuales naves y almacenes obsoletos.
Sarrià ha recordado que esta parcela de 15.314 m2 figura en el PGOU de 1988 como Parque Gel-4 con instalaciones deportivas, y es un sistema general que computó a los efectos de conseguir los 5m2 de zona verde por habitante, por tanto el cambio que introdujo el Plan Especial de la Marina y el que ahora se aprueba tras la modificación en el DEUP son una modificación de un sistema general del PGOU que no puede llevarse a cabo a través de ningún planeamiento de rango inferior, por lo que la Autoridad Portuaria deberá modificar el DEUP para que esa parcela mantenga las previsiones del PGOU de parque público con instalaciones deportivas.
Respecto de las previsiones de la DEUP, y su afección al litoral y al barrio de Natzaret, el Grupo Socialista en el Congreso de los Diputados presentó un conjunto de preguntas a la Ministra de Fomento el pasado mes de diciembre, sin que hasta la fecha se hayan respondido.
