Campanar albergará una nueva facultad y una clínica universitaria
El Pleno también acuerda acumular la edificabilidad de la nueva zona de Camino Hondo del Grao en menos edificios para ganar espacio verde
Concretamente el Pleno ha aprobado una modificación puntual del Plan General de Ordenación urbana (PGOU) que afecta a la mencionada parcela ubicada entre las calles Rafael Alberti, Sierra Calderona, Megte Pediatre Jorge Comín y Pío Baroja.
Esta modificación urbanística, por la que el uso de la parcela pasa de ser “educativo cultural de red secundaria” a “educativo cultural universitaria de red primaria”, permitirá la construcción de una instalación educativa que será “de interés general para toda la ciudad, además de un equipamiento de primera para los vecinos de Campanar”, tal como ha explicado el Concejal Delegado de Urbanismo, Jorge Bellver.
En el debate previo a este acuerdo, los grupos políticos de la Oposición han coincidido al lamentar la decisión del Equipo de Gobierno que en palabras del Grupo Municipal Esquerra Unida, Amadeu Sanchis, “deja en situación de indefensión a los vecinos del barrio que han presentado hasta 600 alegaciones al respecto”.
El Portavoz del Grupo Compromís, Joan Ribó, ha asegurado que este acuerdo plenario “privilegia determinadas intereses privados”, mientras que en representación del Grupo Socialista, Vicent Sarriá, ha indicado que el acuerdo “vulnera derechos que podrían defenderse por vía judicial”.
El Concejal Delegado de Urbanismo ha explicado que el cambio de uso de esta parcela se ha llevado a cabo con el informe favorable de la Conselleria de Educación, conocedora de la necesidad real de plazas escolares de la zona, y ha recordado que Valencia cuenta con una gran reserva de suelo escolar.
En material urbanística, el Pleno también ha decidido, con el voto en contra del Partido Socialista y de Esquerra Unida y el respaldo de Compromís, que la nueva zona residencial del Camino Hondo del Grao contará con tres torres aisladas de 20 alturas cada una, que mantendrán la edificabilidad prevista y permitirán liberar espacio para el uso ciudadano.
El Pleno ha aprobado una modificación del Plan urbanístico del Camino Hondo del Grao, con el fin de acumular la edificabilidad en menos edificios, pero de más altura, “lo que permitirá ampliar la zona verde de 4.757 a 7.024 metros cuadrados de jardines, con lo que los ciudadanos ganarán 2.200 m2 de jardín”.
Bellver ha recordado que el plan del Camino Hondo del Grao preveía edificios de hasta 12 alturas, que se iban a construir alineados, “entorpeciendo la transición entre los edificios ya construidos en el Grao y los previstos en la nueva zona residencial del PAI (Plan de Actuación Integrada) del Grao, que superarán las 30 alturas”.
Cabe recordar que el ámbito de actuación del Plan del Camino Hondo del Grao es de 50.716 metros cuadrados, y la edificabilidad de 80.600 metros cuadrados, de los que 50.800 son de uso residencial y el resto terciario; y que la zona destinará 12.545 metros cuadrados para equipamientos y contará con una red viaria de 19.161 metros cuadrados.
