Esquerra Unida pide explicaciones al PP sobre el absoluto descontrol de construcciones prohibidas en el Parque Natural de la Albufera
Albert critica un nuevo caso de edificación de nave agrícola junto al lago que ha tardado 7 años en resolverse
La concejala del grupo municipal de Esquerra Unida, Rosa Albert, ha criticado el absoluto descontrol por parte del equipo de gobierno del PP a la hora de inspeccionar las construcciones en el entorno del Parque Natural de la Albufera y, sobre todo, del lago. “Hemos podido comprobar que en los últimos años se está generalizando la existencia de construcciones dentro de espacios protegidos sin ningún tipo de control y esto lo que evidencia es la descoordinación absoluta entre administraciones que tienen competencia en la materia”, ha asegurado la edil. El último de estos casos lo hemos conocido por medio de los anexos de la Comisión de Hacienda referentes a licencias urbanísticas y que tiene que ver con la construcción de una nave agrícola de una superficie máxima de 200 metros cuadrados y 5 de altura.
Los hechos se remontan a octubre del año 2004 cuando el Consejo Director del Parque Natural de la Albufera informa favorablemente a la construcción de dicha nave agrícola, sin embargo, en noviembre de 2005 el Servicio de Devesa Albufera comunica que se está construyendo una nave sobre un terreno calificado como suelo no urbanizable de protección ecológica y medioambiental, resolviéndose, por tanto, el 16 de ese mismo mes orden inmediata de paralización de las obras y concediéndoseles un plazo de dos meses para que se aporten los documentos necesarios para la legalización con la advertencia de que, en caso contrario, el Ayuntamiento acordará la demolición de las obras a costa del interesado, el cual presenta proyecto técnico el 1 de febrero de 2006.
Vacío administrativo durante 7 años
“Aquí encontramos un salto en el tiempo de 7 años, es decir, el 9 de enero de 2013 se recibe una denuncia que realiza la Policía Local de Valencia mediante la cual se denuncian obras de cerramiento con bloques de hormigón con estructura de hierro y cubierta de chapa metálica ocupando una superficie de 200 metros cuadrados, las cuales fueron paralizadas”, explica la concejala.
Al mismo tiempo, se realiza un informe técnico por parte de la arquitecta municipal en la que se informa sobre la documentación aportada el 1 de febrero de 2006 por el interesado en base a la cual se solicitaba licencia y emite informe, 7 años después, concluyendo que el proyecto no se ajusta en materia urbanística a las determinaciones del Plan General Vigente, que se solicita licencia para la construcción de un almacén agrícola de 200 metros cuadrados de superficie y, por tanto, superando los 30 permitidos, que no se justifica el cumplimiento de los preceptos establecidos en materia de protección contra incendios y a la ordenanza municipal de prevención de incendios en lo referente a la resistencia al fuego o recubrimientos ignífugos que se proyecten sobre los elementos estructurales.
Dentro de las observaciones se refleja que el interesado aporta informe favorable del Consejo Directivo del Parque Natural de la Albufera del año 2014, estableciendo la necesidad de recabar un nuevo informe por parte de los organismos de Conselleria con competencia en Agricultura, Territorio y Medioambiente, así como del Consejo Directivo del Parque y en particular al artículo 52.3.c del PRUG que establece que en el perímetro del lago de la Albufera se prohíbe expresamente la construcción de cualquier tipo de nueva vivienda o edificación, vinculadas las de uso agrícola, resolviendo, por tanto, mantener la paralización de las obras.
Igualmente, Rosa Albert destaca que el propio interesado en su informe de alegaciones hace constar que en la partida del Recatí del término municipal de Valencia existen también dos naves agrícolas completamente terminadas sin que conste que hayan solicitado la pertinente licencia urbanística, cuya autorización se efectuó conforme a la normativa anterior a la publicación del PRUG, no habiendo tenido aparentemente problema alguno para su legalización y consolidación. Finalmente, por Resolución del Servicio de Licencias Urbanísticas se deniega la legalización de las obras con la advertencia que a continuación se procederá a restaurar la legalidad urbanística infringida.
Preguntas al próximo Pleno
“¿Qué ha pasado desde febrero de 2006 hasta marzo de 2013 que es cuando la Policía Local levanta acta porque se han retomado las obras? ¿Cuáles son las razones por las cuales en un entorno protegido como es la Albufera hayan transcurrido siete años sin que se haya hecho absolutamente nada? ¿Cuáles son los motivos que han llevado a este gravísimo error?”, se ha preguntado la edil.
Por ello, “vamos a presentar una batería de preguntas al Pleno del presente mes para que el propio equipo de gobierno del PP nos dé una explicación de este vacío administrativo de siete años ya que consideramos que debe haber un responsable político que asuma esta incompetencia municipal”, ha dicho Rosa Albert, quien ha añadido que se está generalizando la existencia de construcciones dentro de espacios protección sin ningún tipo de control y esto lo que evidencia es la descoordinación absoluta entre administraciones que tienen competencia en la materia.
