Urbanismo desbloqueará la recepción de urbanizaciones
La concejalía de Urbanismo del Ayuntamiento de Xàbia destinará dos técnicos específicamente a las funciones de recepción de urbanizaciones para tratar de terminar con el atasco acumulado y abordar la problemática de determinadas promociones de viviendas que, pese a estar ocupadas, no tienen cédula de habitabilidad.
Tal y como ha explicado su responsable, Pere Sapena, cuando se emita un informe desfavorable a la recepción, esté irá acompañado de una valoración de las acciones necesarias, además de una previsión de plazos de ejecución de las mismas, de forma que, “si la promotora no corrige las deficiencias en la fecha prevista, el Ayuntamiento pueda ejecutarlas subsidiariamente usando para ello los fondos de garantía depositados”.
Sapena ha indicado que con estas nuevas medidas se pretende agilizar los procesos de recepción de urbanizaciones y la concesión de cédulas de habitabilidad a los propietarios, además de incrementar los ingresos a las arcas municipales con el cobro del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) de las nuevas altas de viviendas en el registro catastral.
El regidor ha puesto de relieve que en algunos casos, las deficiencias son muy sencillas de reparar, por ejemplo simplemente instalando unas farolas, y que estas no se solventan por dejadez de las promotoras, a las que hasta ahora nunca se les había marcado un plazo. En otros casos, la empresa incluso ha quebrado, por lo que el Ayuntamiento debe ejecutar el aval y solucionar subsidiariamente la situación y evitar que sean las personas que, de buena fe han comprado sus casas, quienes acaben padeciendo el problema entre promotora y administración.
Esta mejora fue trasladada ayer a la Asociación de Vecinos de la urbanización Las Laderas por el concejal de Relaciones con los Residentes, Oscar Antón. Este colectivo vecinal, formado mayoritariamente por propietarios de nacionalidad inglesa, invitó al edil a su asamblea general para trasladarle la problemática urbanística existente en Las Laderas. Según explicaron los residentes, el Consistorio sigue sin recibir su urbanización lo que hace que algunos de los propietarios lleven más de 10 años sin conseguir la cédula de habitabilidad de su vivienda.
En la reunión, calificada de muy fructífera por el concejal, Antón aportó los datos actualizados sobre este expediente. Según se indicó desde la Oficina Técnica Municipal, la urbanización recibió en marzo del 2010 un listado de deficiencias a subsanar previas a su recepción y reclamó al promotor el abono del canon para la conexión de su red de saneamiento al colector que ahora les da servicio, el del sector Cansalades-Umbria. Con la nueva normativa, la urbanización podrá ser recepcionada en unos pocos meses.
