El CJC declara la caducidad del procedimiento de revisión de una licencia para la construcción de un almacén agrícola en el Parque Natural de la Albufera

La concejala del grupo municipal de Esquerra Unida, Rosa Albert, ha anunciado que presentará una batería de preguntas al próximo Pleno sobre el hecho de que el Consell Jurídic Consultiu (CJC) haya declarado la caducidad del procedimiento de revisión de oficio de la resolución 568I de la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Valencia por la que se concedió una licencia de obras de nueva planta en noviembre de 2011 para la construcción de un almacén para uso agrícola en el Camino Tremolar de Pinedo, dentro del Parque Natural de La Albufera. La edil ha recordado que los hechos se remontan a marzo de 2009 cuando la SAT AGROPINEDO solicita la licencia de obras y casi un año después, en enero de 2010, el Consejo Directivo del Parque Natural informa favorablemente, decisión que fue también ratificada posteriormente por los propios técnicos municipales al considerar que el proyecto se ajustaba al Plan General de Ordenación Urbana y a la Normativa de Protección contra Incendios.

La Conselleria de Agricultura, Pesca y Alimentación, en septiembre de 2010, y el Servicio Territorial de Urbanismo de la Conselleria de Medioambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, en diciembre del mismo año, tampoco se oponen a la solicitud de construcción de dicho almacén de uso agrícola con una superficie neta de 6.975 metros cuadrados y una superficie ocupada de 8.308 metros cuadrados. A finales de 2012 el interesado presenta el certificado final de obra e incluso en febrero de 2013 los propios técnicos del Servicio Municipal de Inspección informan que las obras “han sido realizadas y se ajustan al proyecto, habiéndose aportado todos los certificados requeridos por la normativa vigente”, según se recoge literalmente en el expediente.

“Es cuando se inician los trámites sobre la concesión de la licencia de ocupación cuando se detecta desde el Ayuntamiento que en el informe previo realizado por los técnicos del Servicio de Licencias en marzo de 2010 había un error y que en realidad el proyecto no se ajusta al PGOU y que, por tanto, resultan incompatibles los metros cuadrados solicitados con el planeamiento urbanístico municipal”, ha explicado la edil.

El 18 de octubre de 2013 la Junta de Gobierno Local aprueba revisar de oficio la licencia, sin embargo, no es hasta el 7 de febrero de 2014 cuando el Ayuntamiento presenta por registro de entrada el asunto al Consell Jurídic Consultiu. “¿Cuáles son los motivos que han llevado a cometer este gravísimo error? ¿Por qué el equipo de gobierno del PP no acude en tiempo y forma al este organismo?”, se ha preguntado la concejala.

Desde EU, “no entendemos cómo es posible que se concediera una licencia para una construcción de estas características dentro del Parque Natural de la Albufera ni cuál es el siguiente paso que va a tener que dar ahora el Ayuntamiento y, por ello, pedimos que se revierta a la situación inicial, así como que se depuren responsabilidades ante un hecho tan grave como este y cuyas consecuencias pagaremos todos los valencianos y valencianas”, ha concluido.