L'Ajuntament busca «amb informes tècnics i jurídics rigorosos» una solució per al bloc portuaris
El Bloc Portuaris, immoble construït al Cabanyal en la dècada dels cinquanta pels treballadors del Port de València, haurà de ser objecte d'una expropiació, una rehabilitació, o una demolició i posterior reedificació, segons l'estudi tècnic i jurídic impulsat per l'Ajuntament. Així ho ha exposat hui el regidor d'Urbanisme, Vicent Sarrià, hores després d'informar el respecte als propietaris de les 168 vivendes d'este edifici, on es troben 91 habitatges privats i 77 públics.
«Es tracta d'un problema heretat, complex des del punt de vista tècnic, jurídic i social, que, a més, hem de resoldre abans d'aprovar el Pla Especial del Cabanyal perquè podria comportar un canvi del planejament d'eixa zona», ha explicat el regidor abans de donar compte de les conclusions «del rigorós estudi que ha desenvolupat un equip multidisciplinari a instàncies d'AUMSA, l'empresa d'Actuacions Urbanes de València».
«A este edifici conviuen persones amb diferents condicions, uns en qualitat de propietaris, altres com a inquilins. També hi ha habitatges ocupats de forma il·legal. De fet, de les 117 estances habitades, 52 ho estan d'esta manera», ha concretat Vicent Sarrià, qui a més ha aclarit que del total de vivendes públiques 36 són de la Generalitat, 34 de la Societat Pla Cabanyal i 7 de l'Ajuntament.
Pel que fa a les solucions propostes pels professionals, que han comprovat amb estudi i proves de laboratori «danys estructurals d'importància a l'edifici i amb uns valors de resistència per davall dels contemplats a la legislació», hi ha tres alternatives, cadascuna amb una despesa i unes mesures diferents per dur endavant la proposta. La de l'expropiació, «que seria simplement aplicar el planejament de l'anterior equip de govern que contemplava l'enderrocament d'este edifici», suposa una despesa de 9,6 milions d'euros. Si parlem de rehabilitar, hem de considerar una despesa de més de 14,3 milions d'euros.
«Amb la demolició i reedificació, en principi, amb l'edificabilitat que s'ha estimat ara, però que, lògicament, en virtut del planejament que aprovem en l'esmentat pla especial del Cabanyal, podria ser menor o major i, per tant, és una quantitat que es podria en tot cas ajustar, pero parlem de 13,7 milions d'euros». En tots dos casos caldria descomptar la possibilitat d'acollir-se a ajudes estatals del Pla d'Habitatge que, a més, com és sabut, en este cas serien majors per la reedificació que per a la rehabilitació».
Vicent Sarriá, qui ha manifestat la seua preferència per esta última alternativa, ha afegit que «el Govern tindrá que parlar per prendre una decisió coral, y el Govern de la Nau, junt a l'executiu de la Generalitat, haurà de consensuar una decisió. En qualsevol cas, amb propostes per a ajudar els propietaris i residents legals per a afrontar les despeses».
