L'Ajuntament de Sagunt inicia els tràmits per a anul·lar el conveni urbanístic amb l’EIGE

L'Ajuntament de Sagunt ha aprovat resoldre de mutu acord el conveni urbanístic amb l'EIGE, antic IVVSA (Institut Valencià de l'Habitatge), pel qual s'establia que esta entitat seria l'encarregada d'executar el PAI del macrosector V, un terreny d'uns 120.000 m2 que s'estén des del barri de Baladre fins al centre comercial l'Epicentre i delimita al nord amb el vial internúcleis i al sud amb l'av. Fausto Caruana. El conveni es va signar al febrer de 2004 i pretenia la construcció de prop de 500 habitatges protegits. No obstant això, este mai va arribar a executar-se per falta de fons de l'IVVSA, organisme depenent de la Generalitat Valenciana.

Per un acord adoptat en el passat ple de novembre de 2017 a instàncies de l'Agrupació d'Interès Urbanístic del Polígon de la Vila (integrada per una majoria de propietaris dels terrenys afectats amb interés per convertir-se en el nou agent urbanitzador), l'Ajuntament de Sagunt va donar un termini de tres mesos a l'EIGE per a decidir si continuava el projecte o si renunciava voluntàriament.

Després de la renúncia de l'EIGE, l'Ajuntament dóna ara un altre termini de tres mesos, esta vegada a l'agrupació d'interès urbanístic esmentada, perquè presente la documentació necessària per a sol·licitar ser el nou agent urbanitzador del projecte, incloses les seues propostes. En cas que finalment se li adjudicara el PAI a esta agrupació, la qual tindrà prioritat si està integrada per més del 50% dels propietaris, esta hauria de pagar a l'EIGE els 116.000 euros que este organisme ja havia invertit en el projecte en concepte d'elaboració de documents i altres treballs.

Es barreja que l'Agrupació d'Interès Urbanístic del Polígon de la Vila preferisca optar per un major ús comercial per a este sòl, no obstant això, l'Ajuntament de Sagunt seguix insistint que el principal ús d'este terreny siga residencial, per això la proposta que presente el nou agent urbanitzador haurà de destinar més del 50% dels terrenys a construcció d'habitatges si es vol que la tramitació siga més ràpida.

En el cas que estos habitatges, per interessos del nou agent urbanitzador, puguen no ser de protecció oficial, el regidor d'Urbanisme, Pablo Abelleira, ha argumentat que ara no hi ha demanda de VPO, de fet, explicava que el consistori té diverses parcel·les per a este ús però no hi ha interessats a executar-les. A més, en tots els PAI hi ha reservat un 10% de l'edificabilitat per a VPO, per tant, no realitzar este tipus d'habitatge en este PAI no tindria un efecte important sobre la demanda de VPO.

L'acord explicat es va aprovar en l'últim ple ordinari de l'Ajuntament de Sagunt amb els vots a favor de Compromís, Esquerra Unida, ADN-Morvedre, PSOE i el regidor del grup de no adscrits. El PP va votar en contra i Cs i Iniciativa Porteña es van abstindre.