Compromís per Almenara proposa una Borsa Pública de Lloguer Municipal per fer front a la crisi habitacional
Castelló: “El dret a un habitatge digne no pot dependre del nivell de renda ni del mercat. L’Ajuntament ha de ser la primera línia de defensa del benestar de la seua gent”
El portaveu de Compromís per Almenara, Quique Castelló Abad, ha presentat una proposta al ple de l’Ajuntament per crear una Borsa Pública de Lloguer Municipal com a resposta a la creixent crisi d’habitatge que afecta el municipi i la comarca de la Plana Baixa. “Aquesta iniciativa busca facilitar l’accés a un habitatge digne i assequible per a la població, especialment per als col·lectius amb rendes baixes i mitjanes, joves i famílies vulnerables”, ha explicat Castelló. El portaveu municipalista ha reivindicat que: “El dret a un habitatge digne no pot dependre del nivell de renda ni del mercat. L’Ajuntament ha de ser la primera línia de defensa del benestar de la seua gent”
Segons dades recents de l’Observatori Immobiliari, el preu mitjà del lloguer a la província de Castelló ha augmentat un 30% des de 2019, passant de 529 a 686 euros mensuals. A Almenara, on la renda mitjana disponible ronda els 21.000 euros anuals (uns 1.500 euros mensuals), cada vegada són més les persones que no poden assumir el cost d’un habitatge digne. Per a Quique Castelló: “La raó de ser representant del poble és assumir com a propis els problemes als quals fa front la ciutadania i, en concret, aquella part de la societat més vulnerable”.
El portaveu local de Compromís denuncia que la situació és insostenible i que “l’habitatge s’ha convertit en un negoci en lloc de protegir-se com un dret, tal com recull l’article 47 de la Constitució”. El partit assenyala, entre les causes principals, la manca d’habitatge públic, la proliferació de lloguers turístics amb preus abusius, la precarietat laboral i la inacció per part del Govern valencià en aplicar la Llei Estatal pel Dret a l’Habitatge.
Així doncs, la proposta de Compromís inclou la creació d’una borsa pública municipal gestionada per l’Ajuntament, on les persones propietàries d’habitatges buits poden inscriure les seues vivendes per a posar-les a disposició de la ciutadania a preus assequibles i amb garanties. L’Ajuntament actuarà com a intermediari i, si cal, i garantirà el cobrament del lloguer i la cobertura de possibles danys o impagaments.
A més, es proposa regular un preu màxim per als habitatges inclosos a la borsa, d’acord amb la capacitat adquisitiva de la població local, facilitar contractes de lloguer estandarditzats, assessorament legal i serveis de mediació, oferir incentius fiscals a propietaris que se sumen a la iniciativa i estudiar penalitzacions fiscals per a grans tenidors amb habitatges buits. El grup reclama la col·laboració tècnica i econòmica tant de la Generalitat com de la Diputació de Castelló, així com la reactivació del programa “Recuperem Llars”, per a la rehabilitació d’habitatges destinats a finalitats socials.
Des del grup municipal, Castelló remarca que aquesta iniciativa “ja funciona en altres municipis del País Valencià amb resultats positius i permet generar un mercat de lloguer més just, estable i segur tant per als propietaris com per als inquilins”.
Aplicació de la Llei Estatal i pressió a la Generalitat
La moció de Compromís per Almenara també insta la Generalitat Valenciana a aplicar la Llei 12/2023, pel Dret a l’Habitatge, aprovada pel Govern d’Espanya. Aquesta llei permet declarar com a zones tensionades aquells territoris on els preus del lloguer superen un percentatge dels ingressos mitjans i estableix mesures per regular els preus i ampliar el parc públic. Tanmateix, la Generalitat encara no ha aplicat la normativa, fet que segons Quique Castelló: “dificulta greument l’accés a l’habitatge a municipis com Almenara”.
