El Ayuntamiento consigue que se rebaje a la mitad la revisión del Catastro de las zonas agrícolas urbanizables

El Ayuntamiento de la Pobla de Vallbona ha conseguido que se rebaje una media del 50% , el valor del suelo de las zonas agrícolas urbanizables de la Pobla más afectadas por la revisión catastral. La gerencia regional del catastro, dependiente de la delegación de economía y hacienda de la Comunidad Valenciana, ha escuchado las alegaciones presentadas por el Ayuntamiento, y se han rebajado los valores catastrales de diversos sectores del término municipal cuyo proceso de transformación urbanística no se ha iniciado debido a la crisis financiera y económica, y que continúan siendo terrenos en su mayor parte de uso agrícola, con lo que no pueden equipararse a sectores ya desarrollados.

La alcaldesa de la Pobla de Vallbona, Mari Carmen Contelles, ha manifestado que “Estamos ante una extraordinaria noticia ya que hemos conseguido que en una situación económica como la que vivimos, se rebajen las cargas fiscales a muchísimas familias de la Pobla. Creemos que se ha hecho justicia con muchas zonas urbanas y agrícolas cuya valoración creíamos que no era acorde con la realidad.”

Pero esta no es la única rebaja conseguida, en las zonas más antiguas del casco urbano en núcleos como Les Casetes, Les Ventes o el Barri, consideradas como tradicionales, y urbanizaciones como el Barranquet, se ha rebajado el valor del suelo más de un 30 %. Estas zonas, cuyo valor catastral era menor debido a sus características, se habían visto afectadas por la unificación de criterios y por subir varios escalones en su valoración.

Junto a ello, se ha aplicado una reducción del 60% del valor del suelo en parcelas ubicadas en bolsas de suelo pendientes de urbanizar sin que formen parte de ningún Plan de Actuación Integral.

Otras zonas en los que se ha rebajado la revisión son los sectores de la ‘Vila Est’ y la ‘Vila Oest’, afectadas por valores de máxima edificabilidad, escuchando la alegación municipal de que son zonas cuyo proceso de edificación no se ha iniciado, ni se prevé que se inicie a corto plazo, y que además son en su mayor parte pequeñas parcelas de propietarios del municipio que no pretenden promover ventas de viviendas sino construcción de casas de uso particular.