Andrés Martínez firma la recuperación del Centro de Estudios

El alcalde de Peñíscola, Andrés Martínez, ha firmado hoy ante notario con la presidenta de la empresa estatal Segipsa, Alicia Díaz, el contrato para la recuperación del Centro de Estudios, “el contrato más importante que como alcalde he firmado en la última década” ha manifestado emocionado el primer edil.

Tras la última reunión del día 13 de marzo en la que ambas partes llegaron a un acuerdo, hoy Ayuntamiento y la hasta hoy propietaria del inmueble han formalizado con la firma de sus representantes el alquiler con opción a compra del emblemático Centro de Estudios de la ciudad.

Con esta firma el Ayuntamiento se compromete al pago del alquiler del Centro durante diez años, prorrogable a diez años más y con la opción de su compra a partir del décimo. “Una fórmula que nos permite afrontar el pago de la tasación del inmueble y disponer de su uso sin necesidad de endeudamiento” ha explicado el munícipe a la llegada al Centro tras la firma del contrato.

La entrada en el recinto por parte de los miembros de la Corporación Municipal ha sido uno de los momentos más esperados por los asistentes, entre los que se ha encontado el Subdelegado del Gobierno en la provincia de Castellón, David Barelles, que fue el primer mediador entre la administración local y la empresa de gestión patrimonial, para la búsqueda de un acuerdo.

Diez años de reivindicación
Desde su llegada a la alcaldía, Andrés Martínez, fijó la recuperación del Centro de Estudios como una de sus prioridades y objetivos a cumplir. Su corporación fue la primera en reclamar a la administración central del Estado este espacio que, desde la década de los sesenta, había sido expropiado.

Tras diez años de trabajo con las distintas administraciones competentes y tan sólo ocho meses después que el anterior gobierno socialista, propietario entonces del Centro, permutara el inmueble y pasase éste a ser propiedad de Segipsa en octubre de 2011, la empresa pública de gestión de bienes e inmuebles del estado inició la ronda de reuniones con el objetivo de llegar a un acuerdo con el Ayuntamiento a petición de éste para encontrar una solución a la recuperación del inmueble por parte del municipio.

Características del inmueble
El precio del Centro de Estudios asciendió, tras la tasación derivada de la permuta, a 4.098.287,18€ “lo que hacía descartar de entrada la posibilidad de su adquisición” ha confirmado el munícipe.

Este espacio, con una superficie de parcela de 19.000m2 sobre la cual existen tres edificios que totalizan una superficie construida de aproximadamente 4500m2, se encuentra ubicado en el istmo de la pequeña península que conforma la Ciudad Antigua, goza de una situación inmejorable junto al núcleo suburbano y a los pies del casco antiguo entre las dos playas de la localidad.

El contrato de alquiler establece pagos trimestrales con un periodo de carencia de seis meses, un total aproximado de 180.000€ anuales amortizables en un 65% a cuenta de la futura compra. El resto del importe del alquiler podrá recuperarse con el cánon anual de la explotación de las más de 400 plazas de aparcamiento que se habilitarán de forma inmediata.

“Un acuerdo que fija el precio del alquiler por debajo del precio de mercado, según las cifras que maneja la empresa estatal, y permite al Ayuntamiento asumir el pago por su uso con la opción a compra”, ha explicado Martínez, que ha querido agradecer el apoyo de los distintos grupos municipales a lo largo de la negociación.

El Ayuntamiento de Peñíscola ya ha iniciado los trámites para habilitar partida presupuestaria e iniciar las obras de acondicionamiento y mejora de la zona exterior del inmueble para la disposición de 414 nuevas plazas de aparcamiento, objetivo que el consistorio quiere haber cumplido para el inicio de la temporada estival.

Con esta actuación Martínez espera “contribuir a la actividad económica del núcleo suburbano y casco antiguo de la ciudad” atendiendo una de las demandas sistemáticas de vecinos y empresarios a quienes hoy durante su parlamento tras la apertura y entrada en el inmueble les ha podido afirmar “ya lo tenemos aquí”.