Compromís pide al Consell suspender el PAI por su parálisis

La portavoz adjunta de Compromís , Mònica Oltra, ha presentado hoy a las Cortes Valencianas una pregunta parlamentaria dirigida al Consell en la cual se advierte que la parálisis impuesta por los ayuntamiento de Cabanes y Orpesa al aprobar el Programa del PAI Marina d’OR Golf, junto con la autorización de la Conselleria de Infraestructuras para aplicar un plazo excepcional de hasta 8 años en lugar de los 5 aprobados para ejecutar el PAI y la crisis del sector inmobiliario, hace totalmente inviable que el PAI aprobado en su momento pueda continuar adelante.

Oltra ha afirmado que aquello razonable seria suspender cautelarmente la aprobación y repensar el proyecto. visto la falta de interés de los propios ayuntamientos al aprobar definitiva el Programa, que sería el último paso burocrático para poder iniciarse el PAI “desde principios de 2010 los ayuntamientos tienen el #ver place del Consejo, pero han dejado en el cajón el proyecto”.

Sólo en el caso de Cabanes, se prevé la construcción de 33.519 nuevas viviendas “ este PAI se aprobó en una época de espejismo inmobiliario, donde parecía que todo era posible, que se podía urbanizar hasta el último palmo de terreno que no tuviera un protección específica. Ahora, la solución no puede ser esperar un cambio de ciclo, porque un modelo de urbanización como el que teníamos hace pocos años no se volverá a repetir, por lo tanto, la planificación hecha no vale, y esto lo sabe el Consell, y le corresponde devolver las pretensiones a aquello realmente asumible”.

Oltra recuerda que los primeros efectos de este proyecto insostenible lo verán el próximo año los vecinos de los municipios afectados, puesto que al haberse aprobado primero por los ayuntamientos de Cabanes y Orpesa, con los votos de PP y PSOE el PAI, y no haber defendido después los respectivos equipos de gobierno los intereses de los vecinos ante Catastro, ahora se aplicará una nueva ponencia de valores por la cual, los propietarios del suelo ( centenares de vecinos), tendrán que empezar a pagar el IBI por el suelo de uso agrícola, y sin viabilidad de urbanizar”.

Por ese motivo, los ecosocialistas piden al Consell que busque el diálogo con los ayuntamientos, y se tomen medidas que puedan suspender el proyecto por inviable y se paralice el cambio de catalogación del suelo hasta que en su caso sea económicamente viable su urbanización “ es totalmente injusto que se haga pagar como urbano a vecinos que tienen sólo un trozo de montaña que durante décadas continuará teniendo el mismo valor”.

Oltra también ha recordado que hay que eliminar al Convenio interadministrativo firmado entre los ayuntamientos, Diputación y Consell, para ceder, los propietarios del suelo, 800.000 metros cuadrados de manera totalmente gratuita para hacer el Parque Temático Mundo Ilusión, convenio completamente invalidado puesto que las cláusulas decían claramente que la cesión era para que la administración desarrollara un Parque Temático, y la administración ya ha mostrado su desinterés para salir adelante el proyecto, y no hay ninguna entidad privada interesada.