Los propietarios del 14% de las parcelas de Montepinar no han pagado ninguna cuota de las obras de reubanización

El alcalde de Orihuela, Monserrate Guillén, ha asegurado que los propietarios del 14 por ciento de las parcelas, es decir, de 39 parcelas de las 269 que forman la urbanización, no han pagado ninguna cuota de las obras de reurbanización de este núcleo. Guillén ha hecho un repaso por la gestión de este asunto, sobre todo, de la mediación del Ayuntamiento y la empresa urbanizadora en aquellos casos en los que ha habido insuficiencia financiera. De este modo, 21 personas dijeron en su momento que no podían hacer frente al pago. De estas, 14 acreditaron con documentación que, efectivamente, no podían pagar las cuotas y que su situación económica no les permite acceder a un crédito bancario. Las 14 personas que no han pagado ninguna cuota no coinciden con las que acreditaron tener dificultades para el pago del canon.

Así, siete personas han buscado financiación por su cuenta y otras siete han recibido asistencia por parte de la empresa urbanizadora. “En casos extremos, se ha llegado a un acuerdo con la empresa para mediar con las entidades bancarias o cambiar las cuotas por suelo, bien vendiéndoselo a la empresa o vendiéndoselo a terceros para, con la cantidad percibida, pagar el canon”, ha explicado Guillén.

De este modo, el alcalde ha asegurado que las obras estarán finalizadas en verano, aunque el plazo de ejecución finaliza en octubre. “El ritmo de las obras es el adecuado y el ritmo de pago de las cuotas también es el adecuado”, ha explicado. Además, ha adelantado que, el próximo viernes, se firmará el convenio con Iberdrola y, en un plazo breve de tiempo, el acuerdo con Telefónica.

Asimismo, el alcalde ha aprovechado para desmentir las últimas declaraciones de los vecinos en las que aseguraban que la empresa no había registrado las viviendas, lo que supondría un coste adicional de 6.000 euros para los propietarios. Guillén ha indicado que la empresa ha registrado las parcelas, pero que el registro de las viviendas depende de cada propietario: “Cuando uno se compra una casa, el que corre con los gastos de inscripción en el registro de

la propiedad es el comprador”. El alcalde ha detallado que el registro de la vivienda tiene un coste aproximado de 1.500 o 2.000 euros, lo que incluye el coste del registro y la certificación técnica necesaria para inscribir las viviendas. Sin embargo, el registrador, la empresa urbanizadora y el Ayuntamiento llegaron a un acuerdo por el cual la urbanizadora asumía los gastos de esa certificación técnica para que el propietario solo tuviese que asumir el gasto del registro, que ronda los 250 euros. “Son rotundamente falsos los rumores que apuntan que cada propietario deberá pagar 6.000 euros para registrar sus viviendas”, ha señalado Guillén, al tiempo que ha matizado que los propietarios cuyas viviendas sean objeto de una sanción urbanística no podrán registrarlas hasta pagar la multa.

Reunión con la PAH
De otro lado, el alcalde ha informado de la reunión que ha mantenido esta mañana con representantes de la recién creada Plataforma de Afectados por las Hipotecas (PAH). En el encuentro también han estado presentes los ediles de Hacienda y Bienestar Social. “Se creará una comisión mixta formada por todos los grupos municipales, partidos políticos, la propia plataforma y el Colegio de Abogados para analizar los casos de desahucio que se puedan dar en el municipio”, ha dicho Guillén, quien ha calificado la creación de la PAH como “una buena noticia para Orihuela”.

Cambios en el tráfico rodado
Guillén, que también tiene las competencias en materia de Seguridad Ciudadana, ha explicado que la Policía Local está haciendo pruebas en la redistribución del tráfico debido al corte del paso subterránero hacia la CV-95 que se producirá en un plazo breve de tiempo. Este paso, que por ahora solo está abierto en el sentido de salida de Orihuela, se cerrará totalmente el próximo lunes. “Pido paciencia a la ciudadanía, aunque sé que es difícil”, ha dicho, al recomendar que se coja el coche lo menos posible e ir andando en desplazamientos que no sean demasiado largos.

Las pruebas que se están haciendo ahora suponen el cambio de dirección de Duque de Tamames, desde el cruce con la calle José Ávila hasta el cruce con San Gregorio, para que haya una sola dirección de la vía en sentido de entrada a la ciudad. En el tramo entre José Ávila y la rotonda de acceso al subterráneo quedará en dirección salida de ciudad para poder ir hacia la avenida Príncipe de Asturias. Del mismo modo, el acceso a Duque de Tamames desde la avenida Príncipe de Asturias se ha cortado, por lo que los vehículos solo pueden ir hacia la calle Obispo Rocamora. Estos cambios tienen la intención de “hacer el tráfico más fluido”.