La alcaldesa aclara que existe un informe jurídico contrario al cambio de uso o la cesión de los terrenos del Centro Tecnológico del Mármol en El Fondonet
La alcaldesa Milagrosa Martínez, ha salido al paso de unas declaraciones del gerente del Instituto Tecnológico de la Construcción (AIDICO), en las que se aduce una supuesta falta de voluntad política del equipo de Gobierno para modificar la calificación del suelo de dotacional público a dotacional privado, en la parcela en el polígono de El Fondonet en la que se construye el Centro Tecnológico del Mármol y Actividades Mineras para que se puedan concluir las obras con un préstamo hipotecario sobre el citado terreno.
Martínez ha dado a conocer un informe jurídico, firmado por la Secretaria de la Corporación y la Técnico de Administración General del Ayuntamiento, de 28 de noviembre del pasado año, en la que se pone de manifiesto, respecto al cambio de uso del suelo que “de producirse la mencionada desafectación, la parcela adquiriría naturaleza patrimonial, con el correspondiente aprovechamiento lucrativo, produciéndose por tanto el incumplimiento del estándar urbanístico establecido en su día”. Todo ello conllevaría, según el mismo informe, a que se podría “generar un derecho de reversión de los propietarios incluidos en la unidad de ejecución”, es decir que los propietarios que cedieron el suelo al Ayuntamiento dentro del proyecto de urbanización del polígono podrían exigir ahora que ese suelo se les devuelva al no ser utilizado para uso dotacional público sino para una entidad privada como AIDICO.
La alcaldesa se ha mostrado sorprendida por las declaraciones del gerente de AIDICO ya que “él es plenamente consciente de la existencia de este informe ya que le dimos traslado del mismo, estuvimos varias horas reunidos con ellos explicándoles la situación por lo que no entiendo estas críticas tratando de confundir a la opinión pública y dejando entrever que este equipo de Gobierno no quiere que finalicen las obras del Centro Tecnológico lo cual es rotundamente falso”.
La primera edil ha explicado que incluso instó a los servicios jurídicos municipales a explorar “todas las vías posibles” para llegar a una solución pero, tal y como recoge el mismo informe anterior tampoco podría el Ayuntamiento ceder el suelo a AIDICO. Una imposibilidad no ya porque la titularidad sea del IMPIVA desde 2005 sino porque, tal y como se recoge en el citado informe “aun en el caso de que la parcela dotación revirtiera al Ayuntamiento, no se puede transmitir la titularidad de la misma a AIDICO por tratarse de un bien de dominio público y, por tanto, ser inalienable”. El informe concluye señalando que la utilización de la mencionada parcela por parte de AIDICO tendría que canalizarse por cualquiera de las formas establecidas en los artículos 74 a 91 del Reglamento de las Entidades Locales: autorización de uso especial o concesión de dominio público, pero mediante ambas fórmulas no pueden hipotecar el suelo para obtener el préstamo porque el terreno seguiría siendo de titularidad pública.
La primera edil se ha mostrado profundamente contrariada por estas declaraciones que “no se ajustan a la verdad de los hechos, intentan transmitir una imagen que no es la real y desconozco cuál es el trasfondo de las mismas, porque no persiguen resolver un problema que ni ha generado el Ayuntamiento ni está en su mando el poder resolver” y ha defendido el trabajo realizado por su equipo de Gobierno con relación a este proyecto que “siempre hemos defendido y hemos hecho todo lo posible porque fuera una realidad, desde la cesión gratuita de los terrenos al IMPIVA hasta hacer todas las gestiones necesarias”.
