Mª Jesús Rodríguez: “El Plan Estratégico de Vivienda del Consell garantiza la oferta de VPP en la Comunitat”
La Directora General de Vivienda y Proyectos Urbanos no respalda la supresión de ayudas del Ministerio de Vivienda
Hay que recordar, que en la actualidad 117 ayuntamientos (47 de la provincia de Alicante, 18 de Castellón y 52 de Valencia) participan en este Plan Estratégico de Vivienda para conjugar la oferta y demanda de VPP a escala local.
La directora general de Vivienda y Proyectos Urbanos, Mª Jesús Rodríguez, ha señalado que “los últimos anuncios del Ministerio de Vivienda encaminados a suprimir las ayudas por la adquisición de una nueva vivienda protegida no fomentan precisamente su construcción, pero en la Comunitat Valenciana la Generalitat ha trabajado con la previsión suficiente como para garantizar una reserva que cubra la demanda de este tipo de vivienda en los próximos años”.
Rodríguez ha explicado que “hay que tener en cuenta que el Plan Estratégico trabaja con la demanda real que presenta cada municipio, por lo que se facilita al promotor una venta más que segura de este tipo de viviendas sin que se pueda producir un stock perjudicial de las mismas en localidades donde se pudiera dar una mayor construcción que demanda existente hubiera”.
“Por ello, estos programas recogen las previsiones de vivienda protegida hasta 2012 y han sido avalados desde la Conselleria porque con ellos se asegura que queda cubierta la demanda detectada en cada unas de estas poblaciones en los próximos años. Con este Plan, la Generalitat consigue, no sólo atender las necesidades de los ciudadanos, sino también proporcionar herramientas que contribuyan a la recuperación del sector de la construcción” ha añadido Mª Jesús Rodríguez.
Salida al stock existente
En este sentido, la Directora ha recordado que “el Plan Estratégico de Vivienda de la Generalitat facilita la salida del stock de viviendas y permite tener ya preparado y disponible suelo suficiente, en condiciones y en los municipios donde más se necesita, para construir las viviendas protegidas en función de la demanda real existente en cada municipio de cara a la superación de la actual crisis”.
“Iniciativas como ésta, que tienen en cuenta la realidad actual, que contribuyen al dinamismo económico y laboral en la Comunitat y que plantean soluciones para el presente y para el futuro, son las que está impulsando el Gobierno Valenciano desde sus distintos departamentos para que la Comunitat Valenciana pueda salir cuanto antes de la crisis”, ha manifestado Mª Jesús Rodríguez.
Además, la directora general de Vivienda ha asegurado que “ya estamos hablando de una previsión en los próximos años para más de 42.000 viviendas protegidas en 42 municipios de la Comunitat, lo que va a permitir que los ciudadanos que lo necesiten tengan garantizado el acceso a una vivienda a un precio asequible”.
Datos por provincias
En total, en la provincia de Alicante, ya cuentan con programa avalado por la Conselleria nueve municipios que recogen unas previsiones de 9.200 viviendas protegidas. En la provincia de Castellón son también nueve las localidades con programas favorables que contemplan suelo para más de 12.600 VPP. Por su parte, la provincia de Valencia tiene 24 municipios con informes avalados con una oferta prevista de 20.400 viviendas protegidas.
En estos programas la Conselleria y los ayuntamientos analizan las posibilidades de sacar al mercado la vivienda en stock a través de los distintos regímenes de protección pública, las viviendas protegidas en proyecto o en construcción y los terrenos necesarios para la construcción de nuevas viviendas protegidas. Se trabaja con la vivienda existente, los patrimonios públicos de suelo de estas localidades, el suelo en tramitación y con parcelas privadas que puedan vincularse a la construcción de vivienda protegida.
Estos datos se cruzan con la información del Estudio de Demanda de Vivienda de la Comunitat Valenciana que ha elaborado la Conselleria, con los datos del sistema de indicadores territoriales o bien, con estudios más detallados elaborados por los propios municipios, así como con la edificación de vivienda protegida en ejecución o tramitación a través de las calificaciones provisionales y definitivas solicitadas en el municipio correspondiente.
