Mª Jesús Rodríguez: “La Generalitat no subirá ni un euro el precio de la Vivienda de Protección Pública”

La Comisión Multilateral de Vivienda que hoy se ha realizado en Madrid ha servido para “demostrar que el Plan de Vivienda 2009-2012 sigue cogido con alfileres cuando ya hace más de 7 meses que debería de haber entrado plenamente en vigor con todos los temas perfectamente concretados y ratificados” ha asegurado hoy la directora general de Vivienda y Proyectos Urbanos de la Generalitat Valenciana, Mª Jesús Rodríguez.

Mª Jesús Rodríguez también ha asegurado que “la publicación de ayer en el BOE del Ministerio de la Orden de declaración de ámbitos territoriales de precio máximo superior para el año 2009 para VPP y vivienda usada, pone de manifiesto que la Generalitat mantiene el listado de municipios incluidos en esta orden igual que el pasado año, por lo que el Gobierno Valenciano no va a incrementar ni un solo euro el precio actual de las mismas”.

Medidas Transitorias hasta septiembre
Además, “el Ministerio ha cambiado su criterio y no publicará la Orden que debe derogar las medias transitorias que afectan a este Plan en la actualidad basándose en que la mayoría de las comunidades tiene sin aprobar el Decreto autonómico de adaptación al Plan de Vivienda 2009-2012. Hasta ahora esto no era ningún impedimento para la publicación de esta Orden, y el cambio de criterio perjudica a las autonomías que, como la Valenciana, sí tienen aprobado su Decreto de Desarrollo del Plan” ha aclarado Mª Jesús Rodríguez.

También “es preocupante que, con 7 meses de retraso el convenio de financiación necesario para poner en marcha el Plan 09-12 se firmase ayer mismo con las entidades bancarias y sin embargo no entre en vigor hasta septiembre con la publicación de la Orden” ha añadido la directora.

Stock de viviendas libres
En la Comisión Multilateral de hoy también se han valorado las medidas transitorias aprobadas en el nuevo Plan para absorber el stock, y se ha constatado la escasa repercusión que han tenido en el ámbito nacional, principalmente por la falta de financiación que ha habido para atender este aspecto.

“La Comunitat Valenciana es la segunda autonomía, sólo por detrás de Murcia, con mayor número de viviendas libres que han pasado a ser protegidas, pero hay comunidades en las que no se ha calificado ni una sola vivienda libre como protegida a través de esta medida transitoria por falta de financiación que ha hecho perder el interés a muchos de los promotores que podían haberse acogido a esta medida” ha destacado la directora.

Otro aspecto destacable tratado hoy ha sido la modificación reciente de la Ley Hipotecaria, ya que permite la concesión de préstamos de hasta el 95% del precio de la vivienda, por lo que la Generalitat pide que este porcentaje también pueda aplicarse para la vivienda protegida que actualmente está en inferioridad de condiciones con respecto a la vivienda libre. El préstamo convenido para vivienda protegida del Ministerio de Vivienda alcanza el 80% mientras que para vivienda libre se dan préstamos de hasta el 100%.

“La Generalitat solicita que se equiparen las condiciones de acceso a préstamos entre la vivienda libre y la protegida, y que esto sea de aplicación en todas las comunidades autónomas a través del Plan Estatal de Vivienda. Ahora se da el caso, por ejemplo, de autonomías que tienen un plan independiente como el País Vasco en la que se dan préstamos para vivienda protegida del 100%” ha explicado Mª Jesús Rodríguez.

Más gestión económica
Además, “la Generalitat también ha solicitado al Instituto de Crédito Oficial más capacidad de gestión para que funcione la línea de financiación directa en las promociones de alquiler. Es indispensable si queremos consolidar esta opción con la viabilidad necesaria para que los promotores privados se involucren en esta línea de trabajo, movilizando el empleo, favoreciendo el acceso a la vivienda y generando riqueza” ha recalcado la directora.

Otro de los temas candentes que se han tratado hoy en la multilateral es el de que los nuevos tipos de interés que deben regir el Plan 09-12 no entrarán en vigor hasta la publicación de la Orden en septiembre. “El máximo interés ahora, si se aplicase el convenio firmado, es el euribor más un 1,25 % como máximo, lo que supondría préstamos por debajo del 3% de tipo de interés. El Ministerio debería hacer entrar en vigor esto cuanto antes, y controlar el cumplimiento de este tema con las entidades financieras que han suscrito el convenio, ya que de lo contrario se afecta al bolsillo de los ciudadanos” ha concluido Mª Jesús Rodríguez.