Martínez Dalmau apuesta por potenciar el alquiler social y ampliar el parque público de vivienda en un 30%
El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha destacado hoy la firme apuesta del Consell para "potenciar el alquiler social y ampliar el parque público de vivienda hasta en un 30%".
Dalmau ha realizado hoy estas declaraciones durante su primera visita institucional al Servicio Territorial de Vivienda y Rehabilitación de Castelló, como parte de los encuentros que está manteniendo con los organismos dependientes de su Conselleria. A continuación, se ha trasladado a Vinarós, donde ha visitado una construcción de 52 viviendas protegidas que la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha) gestiona en ese municipio.
El vicepresidente ha afirmado que su máxima prioridad es que el derecho a la vivienda sea "un derecho real". De ahí la necesidad de "profundizar en las políticas que durante cuatro años se desarrollaron en el primer Acuerdo del Botànic". Una de las más significativas es la ampliación del parque público de viviendas. "Ahora está compuesto por unas 15.000 viviendas y queremos ampliar este parque en alrededor de un 30%", ha asegurado.
Uno de los retos importantes de la legislatura será el alquiler. Martínez Dalmau ha asegurado que desde su Conselleria se buscarán "los mecanismos necesarios para regularizar y limitar el precio del alquiler para que sea asequible", sobre todo para la gente joven.
Otro de los temas que estarán sobre la mesa es el de los grandes tenedores de viviendas vacías, tanto entidades bancarias como particulares, para los que se estudiarán sanciones.
Del mismo modo, desde la Conselleria de Vivienda ya se han planteado incentivos que motiven el alquiler. Entre ellos estaría algún beneficio fiscal para aquellas personas que alquilen sus viviendas dentro de los precios que marcan los índices de referencia.
Para el vicepresidente las emergencias habitacionales son una prioridad. "Queremos buscar medidas para aquellas personas que corren el peligro de perder su casa, incluso actuar antes de que se produzca el desahucio. De hecho queremos que, en cuatro años, la Comunitat sea un territorio libre de desahucios".
Viviendas en Vinaròs
Posteriormente, el vicepresidente ha visitado una promoción de viviendas protegidas que EVha dispone en Vinaròs, acompañado por la directora general de EVha, Laura Soto.
Se trata de un edificio de 52 viviendas cuyas obras finalizaron en 2010 y su destino era la venta. Al inicio de la legislatura anterior, solo se habían vendido 11 viviendas y el resto de los inmuebles se encontraban sin perspectivas de ser vendidos. Ante esta situación, en junio de 2016 se comenzaron a adoptar medidas que hicieran estas viviendas más accesibles a los ciudadanos.
La primera de ellas fue una rebaja del 5% del precio de venta de los pisos para adaptarlos a las condiciones del mercado libre. En esas fechas también se amplió el régimen de uso de esas viviendas de venta a alquiler con opción a compra. Con esta medida se formalizaron 19 nuevos contratos de alquiler con opción a compra.
En marzo de 2017 se daba un paso más para acercar estas viviendas a la ciudadanía y EVha firmaba un convenio con el Ayuntamiento de Vinaròs para que, a partir de ese momento, las viviendas vacías se ofrecieran únicamente en régimen de alquiler asequible.
Como resultado de estas medidas, en la actualidad ya hay ocupadas más del 90% de las viviendas. Solo quedan cinco viviendas disponibles, que se encuentran en reparación, y para las que ya hay 14 solicitudes en lista de espera. Se trata de cuatro viviendas de tres habitaciones con un alquiler de 240 euros al mes y otra de dos habitaciones, dúplex, y un precio de 200 euros.
Para ofrecer este edificio en las mejores condiciones, en los últimos años la Generalitat ha invertido 103.000 euros en actuaciones de mantenimiento y conservación.
