EVha aprueba el 4º Plan de Alquiler Asequible
El Consejo de Dirección de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), dependiente de la Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, ha aprobado el 4º Plan de Alquiler Asequible. La consellera de Vivienda, María José Salvador, ha presidido el Consejo de Dirección, en el que ha estado acompañada por la directora general de EVha, Laura Soto.
La aprobación del 4ª Plan de Alquiler Asequible supone la reducción de los alquileres de las viviendas propiedad de EVha en función de las circunstancias económicas de las familias, estudiando caso por caso. Esta reducción se basa en función de los ingresos de la unidad familiar, números de miembros y la zona geográfica de la vivienda. El plazo de este nuevo plan finalizará el 30 de junio de 2020.
El Consejo también ha ampliado un año más la reducción del 15% que se está aplicando en los alquileres de más de 400 viviendas propias de EVha, con el objetivo de adaptarlas a la situación actual del mercado inmobiliario.
Alquiler de locales
Otro de los puntos aprobados ha sido el segundo pliego de condiciones para el arrendamiento de locales propiedad de EVha a entidades sin ánimo de lucro y que contempla importantes bonificaciones de renta.
En noviembre de 2017, el Consejo de EVha aprobaba las condiciones de un primer pliego que ponía a disposición 13 locales en distintos municipios de la Comunitat.
Ahora, en este segundo pliego, se ofertarán una docena de locales distribuidos en varios municipios del territorio valenciano y se amplía el periodo de carencia de seis a doce meses, facilitando así el acondicionamiento de los inmuebles para la puesta en marcha de la actividad prevista. Respecto a las bonificaciones, hasta los cinco primeros años será de un 70%, a partir del quinto se aplicará un 30% y a partir del décimo, no habrá bonificación.
De esta manera, la Generalitat apoya la actividad que desarrollan las asociaciones sin ánimo de lucro mediante el alquiler de sus locales con condiciones mucho más ventajosas y asequibles.
Incremento del presupuesto
Por otro lado, el Consejo ha respaldado un incremento presupuestario de las partidas para 2019 destinadas al mantenimiento, reparación y adecuación de viviendas del parque propio de EVha para alquiler asequible, por un importe de 1.000.000 euros, y para la reparación de ascensores de los grupos de vivienda del parque público de la Generalitat, por valor de 250.000 euros.
Por último, el Consejo ha apoyado la propuesta para que EVha inicie el procedimiento para la enajenación en régimen de derecho de superficie de dos parcelas (M11/B y M15) del Parque Logístico de Valencia (PLV) para uso logístico.
En la actualidad, EVha ostenta la titularidad de estas parcelas que, según las normas urbanísticas aplicables, su uso dominante es terciario, pero es compatible con el industrial destinado a la actividad logística.
Con ello, se daría respuesta al incremento de demanda en los últimos años por parte de empresas del sector logístico de parcelas del PLV de tamaño mediano y grande.
