El Ayuntamiento concede la licencia de obras para la construcción del Teatro-Escuela Chapí
El Alcalde César Augusto Asencio ha señalado que hoy martes se ha informado favorablemente en la Comisión de Obras el proyecto y la licencia de obras para la construcción del Teatro-Escuela Chapí, por un importe de 4.461.010 €, aunque superará los 6 millones de euros al sumarle 226.000 € de redacción del proyecto, 204.000 € del derribo, más los honorarios de dirección de obras y el equipamiento, al finalizar las obras.
La empresa pública CIEGSA dependiente de la Conselleria de Educación solicitó el pasado 25 de julio la licencia de obras del nuevo teatro, pero en la supervisión del proyecto por el Ayuntamiento se detectó un problema. El arquitecto redactor de CIEGSA fijó el límite de la parcela en la zona comprendida entre la plaza Chapí y el solar de la antigua Jamaica porque en la revisión del Plan General esta parcela aparece como vía pública, pero este tramo todavía no es vía pública pues según ha indicado el Alcalde, lo será cuando se apruebe la revisión del plan general y además el propietario pida licencia y retranquee los metros de su propiedad con la finalidad de dejar libre una calle. En el proyecto redactado por el arquitecto de CIEGSA se preveía en esta calle que la fachada del Chapí tuviera la salida de emergencia y ventanales de iluminación natural, lo que no es posible por ser aún de propiedad privada.
Por lo tanto, ha explicado César Augusto Asencio, “había que hacer un proyecto totalmente nuevo, es decir, teníamos que denegar la licencia a CIEGSA y el arquitecto tendría que realizar un proyecto diferente, o bien inician los trámites de expropiación de la calle en base al proyecto, con la consiguiente demora en ambos casos”. Entonces se inició un proceso de negociación y diálogo con los propietarios de esta parcela colindante en los la que surgieron algunas diferencias, ya que los dueños del terreno querían edificar atendiendo al plan anterior y mostraron su desacuerdo con la nueva situación del solar en la revisión actual .
Finalmente se llegó a un acuerdo y se firmó la semana pasada la constitución de una servidumbre de 3 metros de ancho por 30 metros de fondo, que es lo que tendrá la fachada lateral del teatro, pudiéndose iniciar la obra. El Alcalde considera que el precio pactado de 4.544,50 euros “es muy razonable y que una expropiación hubiera supuesto un gran retraso en la obra”. Una vez firmada esta constitución de servidumbre a favor del Ayuntamiento por parte del Alcalde y la familia, el Consistorio ha aprobado la licencia de obras a CIEGSA . El Alcalde ha agradecido a la familia su buena predisposición y el acuerdo alcanzado, del que se beneficiarán todos los crevillentinos.
Asimismo, César Augusto Asencio ha informado que el próximo jueves se concederá en la Comisión de Hacienda la petición de bonificación de exención del impuesto de construcciones de licencia de obras a CIEGSA, atendiendo al convenio que se suscribió en su momento por el que el Ayuntamiento únicamente aporta el solar para la ejecución de la obra y renuncia a cobrar a CIEGSA este tributo, pagando la Conselleria el 100% del coste de la obra, los honorarios técnicos y el equipamiento.
Ahora CIEGSA ya puede aprobar el proyecto de ejecución definitivo de las obras. Según el Alcalde, para cumplir los plazos establecidos, este proyecto de ejecución se debe aprobar el próximo mes de enero y dentro de los siguientes tres meses debería aparecer reflejada la licitación del concurso en el Diario Oficial de la Comunidad Valenciana y en el Diario de la Unión Europea. Ha señalado que posiblemente el verano próximo se inicien las obras, por lo que es muy probable que “en este mandato tengamos acabado el teatro pese a las dudas que han venido planteando algunos”, ha concluido Asencio.
