La Conselleria de Infraestructuras pone en marcha un nuevo programa extraordinario para las familias que han perdido su vivienda por la crisis
La Generalitat pondrá a disposición de estas familias 3.000 viviendas a precios asequibles
El IVVSA concentrará las ayudas al alquiler para estas familias y otros colectivos especialmente necesitados
Además, la Generalitat habilitará una línea para subvencionar primas de seguros y arbitraje, con el fin de incentivar a propietarios privados a alquilar sus pisos dentro de este programa
Se trata de un proyecto específico especialmente dirigido a aquellas familias que han perdido su vivienda habitual como consecuencia de un procedimiento de ejecución hipotecaria, o de otras situaciones excepcionales derivadas de la actual situación económica, y que quedan, de esta manera, en serio riesgo de exclusión. Así, este plan de la Generalitat permitirá poner a disposición de estas familias en los próximos doce meses viviendas en alquiler a precios asequibles.
Para ello, la Conselleria de Infraestructuras movilizará al máximo el parque público de viviendas de la Generalitat disponible, que gestiona el Instituto Valenciano de Vivienda (IVVSA), e incentivará la ampliación de la oferta de viviendas asequibles de titularidad privada, a través de la Red Alquila.
Beneficiarios del programa
Podrán acogerse a este programa extraordinario las familias que hayan perdido su residencia habitual como consecuencia de un embargo al no poder hacer frente al crédito hipotecario. Excepcionalmente, podrán acogerse a este plan otras situaciones extraordinarias de pérdida de la vivienda habitual de familias desempleadas debido a la crisis económica. El alquiler de las familias que se beneficien de esta iniciativa será de entre 200 y 350 euros, una vez descontadas del importe total de alquiler las ayudas públicas aplicables.
Esta acción extraordinaria servirá para poder avanzar en una política de ayudas a la vivienda que priorice las necesidades de vivienda de las familias que se vean inmersas en situaciones especialmente desfavorables. Con este fin, la Generalitat potenciará el alquiler de rotación y el crecimiento de parques concertados de vivienda de titularidad privada.
Inversión en el parque público
Este programa extraordinario, que hoy ha presentado la Consellera Bonig al Pleno del Consell, incluye cinco líneas de acción. En primer lugar, la Conselleria pondrá a disposición de este plan las viviendas disponibles del parque público de la Generalitat. Se desarrollará una acción específica de rehabilitación y adecuación de las viviendas en el marco del presupuesto asignado por la Generalitat para el mantenimiento y conservación del parque público de viviendas.
También podrán establecerse acuerdos específicos con los ayuntamientos para que incorporen al programa viviendas de titularidad municipal o para la cesión temporal de viviendas cuya rehabilitación asuman los consistorios. En los casos que procedan, también podrá alquilarse las viviendas con el compromiso de rehabilitación por parte de los arrendatarios. Además, se intensificará la labor inspectora para atajar el posible uso irregular de las viviendas ocupadas de forma indebida.
Ayudas a inquilinos y subvenciones a propietarios
La segunda línea de acción consiste en priorizar las ayudas al alquiler del Plan de Vivienda 2009-2012 destinadas a las familias de este programa y a otros colectivos especialmente necesitados. Para ello, el Consell promulgará un orden para variar el sistema de asignación de las ayudas, y solicitará al Estado que, tanto dentro del actual Plan, como de los trabajos previos de elaboración del plan que entrará en vigor a partir de 2013, se acentúe este tipo de líneas.
Como tercera línea de acción de este nuevo programa extraordinario, la Generalitat trabajará para incentivar la oferta privada, por parte de corporaciones, entidades y particulares, de vivienda con alquileres asequibles. Para ello, se habilitará una línea específica, en el marco del Plan de Vivienda 2009-2012 y la Orden 15/2010 que regula la Red Alquila, para subvencionar a los propietarios de viviendas primas de seguros y arbitraje que garanticen el cobro del alquiler y posibles desperfectos en el inmueble.
Impulso a la Red Alquila
Este trabajo de captación e incentivación se encomienda a la Red Alquila del Consell, en la que se centra otra de las líneas de acción de este plan. La Generalitat potenciará este servicio público de mediación social en el mercado del alquiler, con el fin de ampliar y consolidar la red de oficinas municipales concertadas y otros puntos de información, que, junto a las oficinas propias del Instituto Valenciano de Vivienda (IVVSA), priorizarán el acceso a una vivienda en alquiler a las familias de este programa.
Por último, la Generalitat también aprovechará el parque de viviendas asequibles en alquiler que han sido objeto de ayudas públicas dentro de los Planes 2005-2008 y 2009-2012, que se cifran en más de 2.300. Así, se contempla la creación de un registro específico de estas viviendas de cara a hacer un seguimiento de su disponibilidad.
