En el nuevo PGOU de Altea sólo será urbanizable el 26% del suelo

El pleno celebrado esta mañana en sesión ordinaria ha aprobado con los votos favorables del PP, CIPAL y PSOE la apertura de un periodo de exposición pública, información y alegaciones a la versión preliminar del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Altea. Tan sólo el grupo municipal Compromís ha votado en contra.

Tras la aprobación plenaria han comparecido junto al Alcalde de Altea, Miguel Ortiz, la edil de Urbanismo y portavoz de CIPAL, Carolina Punset y el portavoz del PSOE, Eloy Hidalgo, para presentar conjuntamente la medida aprobada por más del 80% de los representantes municipales del Ayuntamiento.

El Alcalde, pese al voto negativo, ha invitado a Compromís a sumarse al acuerdo, “porque el PGOU no debe ser ni del equipo de gobierno, ni de un partido, debe ser el Plan de la corporación”. El periodo oficial de exposición pública es de 45 días, sin embargo el primer edil ha indicado que “los tres grupos hemos decidido que no sea un plazo límite, lo importante es potenciar la participación y, si es necesario, se prolongará el tiempo, ya que, enfatizaba el alcalde, el objetivo fundamental es conseguir el consenso social”.

El nuevo PGOU “es un documento que mejora sensiblemente el Plan vigente desde el año 1982, y que queremos que se convierta en un impulso para mejorar la economía de los alteanos”; a lo que el alcalde añadía que “no es un documento cerrado, sino un documento abierto a la aportación de los alteanos”.

Con el objetivo de informar y dar a conocer a los ciudadanos el nuevo Plan, se han programado cinco reuniones, la primera de la cuales está previsto que se celebre en el Centro Social en un acto público; que también se trasladará a otro acto social en Altea la Vella. Además, se llevarán a cabo reuniones con técnicos y arquitectos, con empresarios y con el Consejo Municipal de Urbanismo.

Los seis pilares del nuevo PGOU de Altea

Miguel Ortiz ha fundamentado las mejoras introducidas en el nuevo PGOU en seis objetivos. El primero, y como un objetivo prioritario, “la conservación de la belleza de los cascos antiguos de Altea y Altea la Vella”. Según Ortiz, ‘’no solamente se protege el casco antiguo, sino también su zona de influencia para mantener el perfil y la silueta de Altea’’.

En segundo lugar, la protección y el fomento del patrimonio natural. Al respecto Ortiz ha explicado las diferencias con el PGOU del año 1982, “en ese plan de 1982 el suelo no urbanizable era residual y no tenía casi regulación; en el que presentamos a exposición pública ahora, el suelo no urbanizable se convierte en prioritario y, por tanto, se protegen grandes extensiones forestales y medioambientales, como importantes zonas de valor agrícola”.

En tercer lugar, el PGOU adapta el territorio a las necesidades que exige la sociedad. Cabe destacar la creación de nuevas infraestructuras de comunicación, que mejoran ostensiblemente los accesos a Altea desde otros puntos de la comarca. Asimismo, se prevén nuevas dotaciones de aparcamientos en diversos puntos de la localidad y, especialmente, en la zona centro, con la habilitación de 250 plazas de estacionamiento de vehículos, un aparcamiento público y gratuito, en el camino del Algar, a 150 metros del centro comercial abierto de Altea.

Por último, el Plan adecúa la primera línea de playa desde el río Algar hasta el Albir, que estará unido por un paseo marítimo peatonal.

En cuarto lugar, en el Plan se integran las urbanizaciones existentes en la trama urbana. ‘’Esta es una reivindicación, ha recordado el Alcalde, muy sentida desde hace tiempo por los residentes de urbanizaciones de la sierra o del Mascarat, que ahora son islas y que con el nuevo plan se integrarán sus infraestructuras con las infraestructuras urbanas”.

En quinto lugar, se prevé la recuperación de espacios urbanos y la arquitectura típica levantina. Ortiz ha explicado en este punto que “crecimiento sí, pero un crecimiento que siempre ha caracterizado a Altea, es decir, un crecimiento de baja intensidad y de ocupación limitada”. ‘’Con este sistema de crecimiento sostenible, adelantaba el alcalde, el sector de la construcción podría dar empleo a 500 parados, en cuanto se inicien las actuaciones previstas en el Plan General’’.

Por último, y en sexto lugar, hay que destacar la importancia del Catálogo de Bienes Patrimoniales. El Plan apuesta por la protección pormenorizada de los elementos de interés arquitectónico o sentimental para los alteanos, como espacios rurales, núcleos históricos, ermitas y su entorno, o acequias, así como elementos inmateriales como son nuestras fiestas.

La portavoz de CIPAL y edil de Urbanismo, Carolina Punset, ha defendido la posición común de los tres grupos municipales, argumentando que “no es un proyecto de partido, sino un proyecto de la corporación”. Punset ha recordado que la revisión del PGOU se inició en la anterior legislatura gobernando el PSOE, y siendo edil de urbanismo, Verónica López.

‘’Ahora, afirmaba la edil, se inicia un nuevo proceso con la exposición pública de la versión preliminar, aunque todavía queda mucho recorrido por hacer”. Carolina Punset, ha valorado muy positivamente “que defendamos, de entrada, el documento más del 80% de los representantes del Ayuntamiento, por encima de intereses electoralistas o partidistas, porque estamos aquí defendiendo el interés general de Altea, y eso hay que ponerlo en valor”.

Carolina Punset, como edil de Urbanismo, ha explicado lo más destacado del documento que se lleva a exposición pública. ‘’Lo que buscamos, indicaba, es que Altea siga siendo la perla del Mediterráneo que siempre ha sido”. Según Punset, en contraposición a municipios de su alrededor “Altea ha conservado un encanto que nos distingue y un turismo de calidad, porque se ha conservado el casco antiguo y porque se ha preservado mucha huerta, y se ha mantenido una baja densidad urbanística en la mayor parte del territorio”. ‘’Por ello, subrayaba la edil, Altea tiene el encanto de una pequeña ciudad en medio del campo”.

Con el fin de mantener esa línea el Plan hace varias propuesta, la más audaz, según Carolina Punset, y única en la Comunidad Valenciana, “es la desclasificación de más de siete millones de metros cuadrados”.

Otro dato impactante, es que sólo un 4% del suelo será suelo urbanizable de nuevo desarrollo. ‘’Además, añadió Punset, la mitad es suelo que ya está urbanizado como el Plan Bellas Artes y Portosenso, a los que se añade Carbonera, Cap Blanc, una zona del Pontet y la zona industrial de Montagud’’. Ese suelo se desarrollaría en 20 años, es decir, se determina un calendario y los plazos de construcción.

El nuevo Plan apuesta también por la diversificación económica del municipio. Aunque Altea es una localidad principalmente turística, se pretenden buscar nuevos sectores alternativos de producción. Es por esto que al suelo, además del uso residencial, se le dan otros usos complementarios, como en el Pontet para uso sanitario y asistencial y en Cap Blanc para uso terciario y comercial y el área de la Zona Industrial en Montagud.

También se incorporan las normas de edificación aprobadas en los últimos años por unanimidad, y que son muy exigentes en la protección paisajística y medio ambiental.

Por último, Punset subrayaba un dato definitivo, “más del 70% del suelo de Altea no es urbanizable, tan sólo lo es el 26%”.

El portavoz del grupo socialista, Eloy Hidalgo, ha defendido la unidad alcanzada por considerar que “estamos en una de esas oportunidades que se plantean pocas veces en la vida política, el poder participar en un proceso donde se marca el futuro de tu pueblo, y eso es tan importante que no se puede decir que no”.

‘’Considero, además, añadía Hidalgo, que se ha aprobado un documento de inicio, de partida, por eso no hay razones para no participar en este proceso”. ‘’Hay que tener altura de miras y estar por encima de la rivalidad partidista”, señalaba el edil.

Finalmente, Hidalgo ha animado a la ciudadanía a participar en este proyecto tan importante e invitaba a ‘’que se tome un mínimo de interés, y que trasladen a los técnicos las preguntas que consideren necesarias”.