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El Ayuntamiento edita la guía “Vivir en comunidad” para ayudar a resolver dudas a las comunidades de propietarios

02/05/2013 | elperiodic.com  
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• Este manual práctico se explicará en las diferentes asociaciones de barrio para que los vecinos conozcan los derechos y las obligaciones de los propietarios y atender las posibles preguntas ciudadanas

Las concejalías de Proximidad y Consumo, a través de la Oficina Municipal del Consumidor del Ayuntamiento de Vila-real, la OMIC, han editado la guía práctica ‘Vivir en comunidad’, con el objetivo de ayudar a resolver muchos de los problemas que se plantean en un entorno en el que se desarrolla gran parte de la vida de los ciudadanos como son las comunidades de propietarios. Se trata de una manual en el que se explica el funcionamiento de las comunidades y cuáles son las obligaciones de los inquilinos y propietarios que se dará a conocer en cada una de las asociaciones de barrio de la ciudad.

“Enfrentarse a cualquier documento legal resulta muchas veces complejo, y por ello, resulta fundamental acercar la Ley de Propiedad Horizontal a todos, para que puedan encontrar, de forma sencilla, una respuesta clara a la mayoría de sus dudas”, según ha explicado la concejala de Consumo Silvia Gómez quien ha recordado que estas charlas a la ciudadanía aproximarán el servicio que ofrece la Oficina Municipal de Información al Consumidor de manera gratuita y ha destacado que, además de resolver reclamaciones en materia de consumo la OMIC tiene una tarea informativa en diversos campos propios del derecho privado como es la comunidad de propietarios.

La nueva guía se inicia abordando una serie de definiciones como son la propiedad horizontal, los elementos comunes del edificio y los privados y posteriormente, se estructura conforme a un sistema sencillo de preguntas y respuestas. Además de la información útil y normas reguladoras de los derechos y deberes de cada propietario, también se han incluido en la guía modelos de escritos como "Modelo de convocatoria de Junta anual ordinaria", "Modelo de demanda por reclamación de daños" o "Modelo de acto de conciliación, entre otros, “para facilitar la vida en comunidad de los vila-realenses” según ha indicado Gómez.

El manual se ha elaborado a partir del trabajo de la Oficina Municipal de Información al Consumidor, un organismo que durante el pasado ejercicio atendió alrededor de 1.800 consultas sobre diversos temas que abarcan desde cómo se constituye legalmente una comunidad de propietarios, cuáles son las mayorías requeridas para adoptar acuerdos, cuáles son los derechos de los propietarios en cuanto a los elementos privativos o comunes, las proporciones de cuotas y otras preguntas frecuentes que suelen estar relacionadas con la instalación de ascensores, eliminación de barreras arquitectónicas, ruidos y molestias entre vecinos. “Una cifra que representó el 30% del total de las consultas que fueron atendidas por este servicio el año pasado”, según ha señalado la edil.

Por eso, la Oficina Municipal de Información al Consumidor además de las charlas informativas, también distribuirá la Guía “Vivir en Comunidad” entre los vecinos que acudan solicitando información o con dudas sobre la Ley de Propiedad Horizontal y estará disponible en la web del ayuntamiento desde donde se podrá descargar.

Finalmente, la responsable de Consumo ha recordado que la OMIC tiene un horario de atención al público de martes a viernes de 9.00 a 13.00 horas y que, además de la atención telefónica, con el fin de facilitar al ciudadano el acceso a la información solicitada sin necesidad de tener que desplazarse de su domicilio, también atiende consultas por correo electrónico en la dirección: omic@ajvila-real.es

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