Vila-real impulsa la creación del Banco Local de Vivienda Solidaria con una dotación de 30.000 euros y la apertura de un registro

El Ayuntamiento de Vila-real ha aprobado ya la incorporación de 30.000 euros al presupuesto de 2012 para dar los primeros pasos para la creación del primer Banco Local de Vivienda Solidaria de la ciudad, con el que se pretende dar respuesta a la gran cantidad de pisos y casas vacías, tanto de segunda mano como nueva, en Vila-real y, sobre todo, a las necesidades de decenas de familias vila-realenses de contar con un vivienda digna. El alcalde, José Benlloch, ha dado hoy las primeras pinceladas de un proyecto que se pone en marcha con esta primera aportación y la creación “inmediata” de un registro y a través del cual el equipo de gobierno persigue “poner en contacto a la gente que no tiene una vivienda con propietarios de pisos vacíos que tienen recelos de alquilar por miedo a que nos les paguen o que les estropeen el inmueble”.

Para ello, el equipo de gobierno de Vila-real está elaborando un estudio del mercado inmobiliario local, con el fin de conocer al detalle las características del parque de viviendas local para determinar, por barrios, zonas, metros y tipo de residencia, unos precios determinados de alquiler por cada inmueble que se incorpore al banco local. “No podemos permitir que haya en Vila-real tantas viviendas vacías cuando existen tantas familias en la ciudad que han perdido su casa y que tienen dificultades para encontrar un techo y por eso vamos a impulsar este Banco Local de Vivienda Solidaria, con la idea de facilitar a los propietarios el camino para que venzan sus reticencias a alquilar”, señala Benlloch. Con este objetivo, añade el alcalde, se está trabajando ya en la redacción de unos convenios tipo a firmar con los dueños de viviendas interesados en alquilar por el cual “el Ayuntamiento asumirá un seguro que les cubrirá por un periodo de tiempo determinado los posibles impagos de los inquilinos y los desperfectos que puedan ocasionar en la vivienda hasta determinada cantidad, siempre y cuando no los cubra el propio arrendatario”. A cambio de esta ayuda municipal, el propietario del inmueble se compromete a alquilar la vivienda a los precios determinados por el consistorio, en función de sus características y ubicación aunque siempre “en torno al 35% por debajo de los precios del mercado”.

“Se trata de un programa piloto e innovador que esperamos poder poner en marcha definitivamente en torno al mes de noviembre, aunque el registro de viviendas va a abrirse de manera inmediata en el Ayuntamiento para que todo aquél que esté interesado en esta fórmula pueda venir ya a inscribir su piso o casa y, contar así con un primer banco de vivienda”, indica Benlloch, quien señala que también se han iniciado conversaciones con entidades bancarias y promotoras para poder incorporar su stock de vivienda a esta bolsa. Para poner en funcionamiento este primer Banco Local de Vivienda Solidaria, el pleno aprobó recientemente la incorporación de 30.000 euros a esta partida.

“El Ayuntamiento no participará en el arrendamiento más que como mediador, para poner en contacto a los propietarios que quieren adherirse a este convenio y alquilar en las condiciones estipuladas con las familias que acudan al registro municipal en busca de una vivienda asequible para alquilar”, detalla el primer edil. Al respecto, Benlloch explica que se establecerán una serie de prioridades para el alquiler, principalmente para “aquellas personas que han perdido su vivienda, tras haber sido desahuciadas por no poder pagar una hipoteca, y aquellos casos de familias en graves dificultades o mujeres víctimas de maltrato que recurren a la ayuda de los Servicios Sociales”. Además, otro de los objetivos que persigue el banco de vivienda es facilitar la emancipación de los jóvenes.