El Consell concede más de 1,1 millones de euros para la construcción de 70 VPP en alquiler con opción de compra en Sagunt
Este anticipo es posible gracias a la medida del Gobierno Valenciano, incorporada en el Plan Autonómico de Vivienda, de reducir en un punto el precio máximo del alquiler de las viviendas protegidas que se construyen en la Comunitat Valenciana respecto a los criterios generales fijados por el Plan Estatal de Vivienda. Esta mayor limitación del precio permite a los promotores de viviendas protegidas en régimen de alquiler y alquiler con opción a compra en la Comunitat percibir al inicio de la obra el 100% de las ayudas estatales que les corresponden.
Gracias a esta medida, los inquilinos de vivienda protegida en alquiler en la Comunitat se benefician de una renta de alquiler entre un 20 y un 30 por ciento más baja que si se hubieran adoptado los índices generales que marca el Ministerio de Fomento, y, además, los promotores pueden percibir el anticipo de la totalidad de la ayuda y no sólo el 50% que les correspondería si el precio fuera el máximo fijado por el Plan Estatal de Vivienda.
Sector La Pinaeta de Sagunt
La promoción de Grupo Valenciano de Alquiler Protegido se construirá en las parcelas 4 y 5 del sector La Pinaeta de Sagunt. Este sector de suelo fue urbanizado por el Instituto Valenciano de Vivienda (IVVSA) y dotado de todas las infraestructuras necesarias para favorecer la construcción de más de 170 viviendas protegidas, entre las que se incluyen pisos en alquiler con opción a compra y en venta destinados exclusivamente a familias numerosas.
El sector La Pinaeta tiene una superficie de alrededor de 36.000 metros cuadrados, de los que más de 16.000 son superficie viaria, 6.600 metros cuadrados se destinan a zona verde y unos 1.000 más son de superficie dotacional. El sector cuenta con dos grandes zonas verdes con áreas de juegos para niños en cada una de ellas y zonas peatonales con tráfico restringido sólo para vecinos. También dispone de dos islas con contenedores de recogida de residuos soterrados.
Grupo Valenciano de Alquiler Protegido ejecutará una promoción de 70 viviendas protegidas en alquiler con opción a compra de régimen general a 10 años. Los adjudicatarios de estas viviendas protegidas se beneficiarán de todas las ventajas del alquiler con opción a compra en la Comunitat. Así, una vez transcurridos los 10 años de arrendamiento, los inquilinos podrán descontar del precio de compra como mínimo el 50% del alquiler pagado hasta entonces frente al 30% que establece el Plan Estatal de carácter general para todas las comunidades autónomas.
