Nueva Sentencia favorable al Ayuntamiento de Segorbe, relacionada con la gestión urbanística del Sector 1
El Juzgado Contencioso-Administrativo Núm. 2 de Castellón, acaba de dictar una nueva Sentencia favorable al Ayuntamiento de Segorbe, relacionada con la gestión urbanística del Sector Núm. 1 de Segorbe.
El pleito se interpuso por la Sra., Clemente Garnes, contra la Resolución de este Ayuntamiento de fecha 1 de abril de 2009, que reconocía el derecho a la reversión de unos terrenos y establecía el precio que debía pagarse como indemnización por los mismos.
El Ayuntamiento fijó como precio de la indemnización para la Sra. Clemente el previsto por el proyecto de reparcelación del Sector 1, es decir, 60€/m² de suelo bruto, lo que supone un importe de 8.160 euros por los 139 m² objeto de valoración.
Por su parte, la Sra. Clemente pretendía obtener del Ayuntamiento de Segorbe la cuantía de 50.000€, cuando tan sólo dos años antes había conseguido que se le reconociera el derecho a la reversión de estos terrenos por el Ministerio de Fomento, pagando por ellos la cantidad de 1.754,40€.
Admitiendo la postura del Ayuntamiento, la sentencia argumenta que una vez aprobado definitivamente el Programa de Actuación Integrada y el proyecto de reparcelación del Sector 1 del PGOU de Segorbe, que fija el valor del suelo bruto aportado a 60€/m² y siendo estos actos administrativos firmes, no procede con posterioridad discusión sobre dicho valor, pues de lo contrario se actuaría contra el principio del justo reparto de los derechos y deberes que preside toda reparcelación, al aplicar a la recurrente criterios distintos a los del resto de los propietarios del sector.
La sentencia, contra la que cabe recurso de apelación, confirma que la actuación del Ayuntamiento ha sido correcta y ajustada a derecho.
El equipo de gobierno municipal resalta que “una vez más, ha defendido los intereses generales de los ciudadanos frente a aquellos que únicamente persiguen intereses particulares. Y ello a pesar de la oposición de otros grupos políticos municipales, como el republicano, que en el último pleno celebrado manifestó que el Ayuntamiento se gastaba mucho dinero en defensa jurídica por el mal planteamiento del desarrollo urbanístico. A lo mejor prefiere permitir, como en este caso, que un ciudadano con intereses especulativos cobrara 50.000€ cuando, aplicando el precio establecido en el proyecto de reparcelación, sólo le pertenecían 8.160€”.
