Mulet: “Si els xinesos volen comprar Marina d’Or han de saber que el gran PAI està anul·lat”
El senador de Compromís, i regidor de Cabanes, Carles Mulet, ha afirmat avui que l’anunci de la possible compra per part del gegant Xinés Wanda de bona part de Marina d’Or pot ser un nou anunci de venda de fum com els que en massa ocasions ha venut l’empresa “ ja ens hem acostumat massa vegades a anuncis de venda o suposat interès per part d’inversos de mig món i que de moment no han prosperat, vella tàctica per obtindre publicitat gratuïta”.
Mulet ha recordat que a banda del patrimoni propi que hipotèticament puga vendre el grup, cal recordar la situació real en la qual es troben els seus projectes al municipis afectats de Cabanes i Orpesa. “ La situació econòmica de l’empresa no sembla la més òptima per encetar estos processos, el deute que es comenta té amb Hisenda podria ser quantiós, i ja hem vist operacions d¡’enginyeria empresarial amb la situació concursal de la comercialitzadora de les vivendes, una de les parts de l’entramat d’empresa, que ha hagut de canviar diverses ocasions de nom. Els avals bancaris dipositats per a fer el PAI Torre la Sal en Cabanes, van ser declarats nuls en 2014 per haver estat substituïts per uns del Company of Guarantees, una entitat no autoritzada pel Banc d’Espanya i el Ministeri d’Economia per operar en territori espanyol, amb publicacions explícites que advertien d’aquest extrem, a pesar d’això, l’empresa va optar en treballar amb aquesta entitat. I a més a més, bona part dels edificis i sòl se’ls va quedar el banc”.
Aquest PAI de Torre la Sal es troba des de 2013 en una espècie de limbe per la falta d’acord entre equip de govern i empresa de com reiniciar unes obres que ja haurien d’estar acabades des de fa anys. I on una sentències, 24 de setembre de 2014 dictada en el recurs d’apel·lació 1555/2010 pel TSJ ( ferma) es declaren nul·les les llicències de les poques edificacions que es va aplegar a fer.
I d’igual manera, si bé el Suprem va desestimar una de les dos sentències del TSJ que anul·laven el PAI Marina d’Or Golf, el de 18 milions de m2 , la sentència de la secció primera de la Sala o Contenciós-administratiu del TSJ que declara nul el PAI per incompliment de los requisits mediambientals i incomplir la legislació per no haver tingut en compte les alternatives al projecte urbanístic, a l’estimar-se el recurs presentat per 39 veïns de Cabanes contra l’acord que va aprovar definitivament l’homologació sectorial i el Pla Parcial de Marina d’Or Golf
Mulet ha recordat igualment que tot i si es poguera salvar les sentències del TSJ ( que encara pot tindre nous pronunciaments per denúncies de més afectats), l’adjudicació del PAI a l’empresa era sols provisional, i encara no s’havia aprovat el programa, “ si els ajuntaments van aprovar l’adjudicació dels PAIs a l’empresa va ser baix unes condicions, que per cert, no eren les més favorables que s’adjudicaven; ara, l’empresa no pot vendre el projecte sense més a un grup estranger, si el grup estranger no compleix escrupolosament amb el que es va aprovar, en cas contrari, estaríem venent la pròpia autoritat urbanística dels ajuntaments, cosa que no pot fer Marina d’Or”
Segons Mulet, anuncis com aquests corroboren la ja sabuda incapacitat de l’empresa de pels seus propis mitjans finalitzar les urbanitzacions que té adjudicades, fet que hauria de ser suficient per demanar-li garanties i en cas de no tindre-les retirar-li la condició d’urbanitzador, efectiu o provisional, i que foren els ajuntaments qui determinaren les millors opcions per continua endavant o no amb el projecte, i no l’empresa en fallida”
