Medio Ambiente y Vivienda somete a exposición pública la renovación del barrio de San Antón en Elx
Las primeras 307 viviendas protegidas tendrán 45, 52 y 59 metros cuadrados útiles
La inversión total en esta primera fase es de 36’7 millones de euros
La Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda somete a información pública por un periodo de 20 días el Programa para el Desarrollo de la Actuación Integrada (PAI) por gestión directa de la Unidad de Ejecución 1 del Área de Reparto 62.1 del Plan de Reforma Interior Modificativo (PRIM) del Barrio de San Antón en Elx. Con la exposición al público del PAI, que incorpora el proyecto de urbanización y los proyectos básicos de edificación de esta primera fase de la actuación, la Generalitat avanza en la tramitación administrativa de este proyecto integral de renovación urbana.
La directora general de Vivienda y Proyectos Urbanos, Mª Jesús Rodríguez, ha asegurado que “en la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda estamos plenamente comprometidos con el desarrollo de esta actuación que será pionera en España y cuyo objetivo es conseguir, por una parte, unas viviendas dignas, habitables y accesibles, con el menor coste posible para sus propietarios y, por otra parte, una urbanización, infraestructuras y equipamientos urbanos de calidad para esta barriada ilicitana”.
Así, -ha continuado la Directora- “hoy damos un paso más en la consecución de la primera fase de esta intervención, que previamente explicamos a los vecinos durante una jornada informativa, para que se puedan presentar las alegaciones que se consideren oportunas y podamos seguir adelante puntualmente con los siguientes trámites administrativos necesarios”.
VPP de 45, 52 y 59 metros cuadrados
Hay que recordar que esta primera fase contempla los primeros cinco proyectos de edificación para ejecutar 307 nuevas viviendas protegidas. Los inmuebles contarán con dos o tres dormitorios y tendrán 45, 52 o 59 metros cuadrados de superficie útil por unos 69.000, 80.000 o 90.700 euros, respectivamente.
Las familias de San Antón, según su nivel de ingresos y la superficie de la vivienda, podrán obtener una vivienda protegida totalmente nueva en el barrio, optar a las diferentes ayudas y financiarla a través del préstamo convenido estipulado en el plan de vivienda. Según la información aportada por los vecinos, un 70% de las familias del barrio cuenta con unos ingresos familiares inferiores a 1’5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), por lo que podrá acceder a las nuevas viviendas por tan sólo 63, 116 o 170 euros al mes, en función de las tres superficies contempladas en los proyectos de edificación.
La primera fase de esta actuación se incluyó definitivamente en el Plan de Vivienda 2005-2008 el 30 de octubre. Ello permite que se ponga en marcha una primera inversión de 36,7 millones de euros (9,8 millones el Ministerio, 9,8 millones la Generalitat, 3,1 millones el Ayuntamiento de Elx y 13,8 millones de particulares) para construir las primeras 307 nuevas VPP. La intervención global en esta área de renovación urbana contempla la construcción de 1.095 viviendas protegidas con una inversión total de 129 millones de euros.
Detalles del PRIM
El Plan de Reforma Interior Modificativo de este barrio recoge diferentes medidas para aumentar la habitabilidad, el confort y la sostenibilidad en los bloques de viviendas. Se estudia la adecuada integración de la propuesta en el tejido urbano, se busca la calidad arquitectónica y compositiva de los edificios y se opta por una distribución interior de las viviendas adaptada a las necesidades de los residentes.
El proyecto mantiene y mejora las dotaciones públicas existentes y amplía la zona verde de la actuación. Asimismo, la ordenación respeta el carácter y el número de viviendas, así como a sus usuarios, únicamente variando su ubicación dentro del ámbito. Además, esta intervención integral cuenta con la peculiaridad de que se realizará sin necesidad de que la población se desplace del barrio durante la reconstrucción de las viviendas actuales.
La documentación que se somete a exposición pública, tal y como publica hoy el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, se encuentra depositada para su consulta pública en el Ayuntamiento de Elx, plaza de Baix nº 1, así como en la sede del Instituto Valenciano de Vivienda (IVVSA) en Valencia, en la calle En Bou nº 9 y 11, y en las oficinas del Instituto en Elx, en la calle Montesinos nº 5.
