Noticias relacionadas

El Ayuntamiento de Castellón destinará 29’7 millones de euros a las inversiones en 2009 El ayuntamiento sacará las bases particulares de la NPR-1 para que se construyan 350 viviendas de VPO El Ayuntamiento externaliza los trabajos de redacción de instrumentos de planeamiento, proyectos de urbanización y gestión urbanística Calles exige acceder a los informes jurídicos municipales que sustentan la decisión de recurrir el PAI Mestrets EL Ayuntamiento recurrirá ante el Supremo la sentencia del PAI Mestrets

El vicealcalde de Castellón, Javier Moliner, ha presentado esta mañana la aprobación de las bases generales de programación de las unidades de ejecución y de sectores urbanizables del plan general de la ciudad de Castellón.

La ley urbanística valenciana ha obligado a los ayuntamientos a aprobar unas bases generales de programación para la aprobación de los distintos expedientes urbanísticos.

La propia ley, a través de su reglamento, fijaba un documento con las bases generales tipo para que en el caso de que los ayuntamientos no quisieran hacer unas bases concretas para sus programas de desarrollo de actuación pudieran acatar este modelo que facilitaba la ley urbanística valenciana.

Sin embargo, en el caso del Ayuntamiento de Castellón, Moliner ha declarado que “hemos querido ir más allá y generar unas bases propias en las cuales se exige que se establezcan los fundamentos económicos y jurídico-adminsitrativos que regulen todos los concursos que se hagan para adjudicar cualquier programa en la ciudad de Castellón”.

“Queremos hacer unas bases para que todos los ciudadanos, cualquier empresa, todos lo promotores, cualquier asociación de interés urbanístico y para que propietarios de suelo agenciados por cualquier país sepan cuales son las reglas del juego a la hora de adjudicar cualquier programa en la ciudad de Castellón”, ha apuntado Moliner.

Además, el vicealcalde de Castellón ha añadido que “se trata de una apuesta clara por la transparencia absoluta de la regulación urbanística que ha sido llevada de forma pionera en la Comunidad Valenciana, ya que somos el primer ayuntamiento de gran capital que tiene aprobadas estas bases”.

Por otro lado, en cuanto al carácter de las bases presentadas, Moliner ha señalado que “se trata de un documento de base económica y jurídico-administrativa que no habla de bases particulares que afecten a cada una de las unidades de distribución”. Para ello, el vicealcalde ha apuntado que “se aprobará un documento de bases particulares, puesto que, por ejemplo, un programa que se presente junto a la costa no se parece en nada a la singularidad de un programa que se genere para viviendas de protección oficial”.

Asimismo, la apuesta viene definida por dos grandes ejes básicos. En primer lugar, un eje que bascula por la necesidad de generar viviendas de protección oficial, que según Moliner, “el ayuntamiento de Castellón va incrementar respecto al mínimo exigible por la ley urbanística valenciana, que es un 30% “. De este modo, “se esta cumpliendo con el compromiso político del alcalde durante su campaña, de que fuesen 4.000 las viviendas de VPO que se construyesen en Castellón a lo largo de este mandato”, ha indicado el vicealcalde.

El segundo de los pilares reforzará las bases particulares en cuanto a la mejora de las condiciones y calidades de urbanización, ya que, según Moliner, “estamos trabajando para hacer un Castellón que no sólo cumpla con las infraestructuras sino que vaya más allá y busque la confortabilidad de sus ciudadanos”.

A día de hoy, todavía queda pendiente de tramitar y desarrollar el entorno del 45% del suelo urbanizable que preveía el plan general del año 2000, el vicealcalde de Castellón ha comentado que “tenemos que ser capaces en el horizonte temporal que el plan general marcaba, que rondaba el año 2015, tenerlo desarrollado y además, con un criterio mucho más acorde a lo que los ciudadanos demandan”

Finalmente, Moliner ha recordado que los objetivos que tienen estas bases son “el desarrollo de ese 45% del plan general y el desarrollo de los metros cuadrados que aún quedan en muchas unidades urbanizables atendiendo a unos criterios de disfrute para los ciudadanos”.